4 Pièces, 85 m²

Faszinierendes Tessiner Haus im Herzen von Agra Collina d'Oro in einem historischen Hof aus dem Jahr 1900. Authentischer tessinischer Charme.

Im malerischen Dorf Agra, einem Teil der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein authentisches Tessiner Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das sorgfältig renoviert wurde und große Sorgfalt bei den Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur aufweist.

Inmitten der Stille eines historischen Hofs repräsentiert diese 4-Zimmer-Eigentum eine perfekte Verbindung zwischen Tradition und modernem Komfort, ein kleiner Schatz für diejenigen, die eine charmante Unterkunft in einem exklusiven Umfeld suchen.

Das Haus bewahrt den unvergleichlichen Charme der Vergangenheit: Steinwände, natürliche Materialien definieren die warme und einladende Atmosphäre. Während der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente gewertet und harmonisch mit zeitgenössischen Oberflächen und modernen Anlagen integriert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer gut verteilten Wohnfläche,
mit einem gemütlichen Eingang, der sich zur Tageszone mit Wohnzimmer und Esszimmer in einem einzigen Raum öffnet. Die voll ausgestattete Küche, maßgefertigt, verbindet Funktionalität und Design und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Praktikabilität.

Das helle und sorgfältig gestaltete Schlafzimmer bewahrt die architektonischen Details der Epoche mit einem eleganten Badezimmer.
Die obere Etage bietet zusätzlichen, vielseitigen Raum, ideal als zweites Schlafzimmer, Studio oder Atelier, Entspannungsbereich mit einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Die Heizung: modernes System mit Gasheizkessel und Heizkörpern, neue Holzfenster mit doppelverglasten Isolierglas.

Private Waschküche und Keller
Möglichkeit, in der Nähe zu parken
Direkter Fuß- und Fahrzeugzugang zum Hof

Eine charmante, authentische Residenz.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Simone Mezzapesa
Immobilienberater
+41 76 4250334
Büro: +41 91 225 69 99