1000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 600
1206 Geneva
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 600
Évolution des prix
09.01.2026
CHF 600
29.11.2025
sur demande
Description
Champel - Büros mit hohem Standard, nur zwei Schritte vom Léman Express entfernt
3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung und sind wie folgt aufgeteilt:
- 1. Etage: 1'404 m2
- 2. Etage: 943 m2
- 3. Etage: 944 m2
- 4. Etage: 313 m2
Merkmale der Räumlichkeiten:
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space- und Büroflächen)
- Helle Flächen
- Empfangsbereich mit Meeting-Räumen
- Aktive Deckenverkleidung
- Technische Bodenverkleidung
- IT-Verkabelung, IT-Rack und klimatisierte Serverräume
- Getrennte Sanitärblöcke und Dusche
- Cafeteria mit großem Ess- und Erholungsbereich
- Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.)
- Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen
- Parkplätze und Lagerflächen verfügbar
- Unmittelbare Verfügbarkeit
Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr
- Nettokosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung)
- Mietvertrag über 10 Jahre
- Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit
- Nettomiete für Lagerflächen: CHF 150.-/m2/Jahr
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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