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2.5 Pièces, 59 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 540'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
3. étage
Surface habitable
59 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 540'000
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Description
2.5 locaux en rénovation près du centre de Lugano
2.5 locaux en rénovation à Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, une zone de plus en plus appréciée pour la commodité des services et la proximité du centre de Lugano.
Situé au troisième étage, le bien est en cours de rénovation complète avec une livraison prévue fin 2026. Tous les espaces seront rénovés: sols, salle de bain, cuisine et installations seront réalisés avec des matériaux modernes et de qualité. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront un excellent isolement, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs offrira confort et efficacité énergétique. L’immeuble a également été récemment réhabilité avec la pose d’un bardage extérieur, des façades rénovées, des parties communes restaurées et le remplacement des fenêtres.
La distribution des pièces offre un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre et une salle de bain.
La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d’acheter 1 place de parking en garage au prix de 50 000 CHF.
Une laverie commune est à la disposition des résidents.
La position est à proximité immédiate de l’Hôpital Civique, des écoles, des cafés et de nombreuses activités commerciales, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.
MESURES
Appartement: 58.65 m²
Terrasse: 7.80 m²
Surface commerciale: 62.55 m²
Référence: V-AF-LUG-MB-9
Situé au troisième étage, le bien est en cours de rénovation complète avec une livraison prévue fin 2026. Tous les espaces seront rénovés: sols, salle de bain, cuisine et installations seront réalisés avec des matériaux modernes et de qualité. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront un excellent isolement, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs offrira confort et efficacité énergétique. L’immeuble a également été récemment réhabilité avec la pose d’un bardage extérieur, des façades rénovées, des parties communes restaurées et le remplacement des fenêtres.
La distribution des pièces offre un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre et une salle de bain.
La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d’acheter 1 place de parking en garage au prix de 50 000 CHF.
Une laverie commune est à la disposition des résidents.
La position est à proximité immédiate de l’Hôpital Civique, des écoles, des cafés et de nombreuses activités commerciales, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.
MESURES
Appartement: 58.65 m²
Terrasse: 7.80 m²
Surface commerciale: 62.55 m²
Référence: V-AF-LUG-MB-9
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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