2.5 Pièces, 80 m², 1. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
30.11.2026
Prix de vente
CHF 570'000
6883 Novazzano
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
2026
Année de rénovation
2026
Disponibilité
30.11.2026
Surface utile
97 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 570'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
21.07.2026
CHF 570'000
22.11.2025
CHF 600'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Modernes und großes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Novazzano
80 mq SUL, 97 mq kommerziell.
Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 50'000 verfügbar
Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant
**Residenza al Parco**
In einer der exklusivsten Zonen im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:
- sehr gepflegte Wohnzone, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern
- erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit sehr guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wanderwegen, einem ausgestatteten Vitalpfad, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza
- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung
- sehr gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks
- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, niedriger Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Gemeinkosten, CECE-Zertifizierung
- sehr gute Schalldämmung
- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;
- Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik
- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert
- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Garage mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich
- 10 Keller von 7 mq each
- Vorinstallation für die Ladestation von Elektroautos
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Nähe zur italienischen Grenze
- kommunaler Multiplikator von 65%
KEINE MAKLER, DANKE!
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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