6 Pièces

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design**

* Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen.
* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.
* Geräumiger Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.
* Hobbyraum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessstudio oder Kunststudio.
* Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen zu verbinden.

**Komfort**

* Klimaanlage
* Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen.
* Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Pool und internes Spa: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

**Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

* Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:
* Privater Strand und überdachter Pool mit warmer Wasser.
* Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungssaal mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.
* Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
* EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Damit ermöglicht es eine Verwaltung mit null Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die exzellente Bauweise können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und hohen Einsparungen bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.

**Strategische Lage**

Im grünen und ruhigen Kontext der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich das Resort nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und auch dem Bahnhof FFS/SBB/CFF eine schnelle Verbindung.

**Übergabe und Personalisierung**

Die Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Kontext suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.