6 Pièces

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Sie wurde im contemporary-Stil entworfen und nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit realisiert, bietet großzügige und helle Räume, die auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees blicken.

**Innenräume und Design**

* Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausführungen.
* 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.
* Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.
* Hobby-/Galerieraum: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum, Atelier oder Nebenraum.
* Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden.

**Komfort**

* Klimaanlage
* Regelbare mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft.

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen.
* Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Pool und interne Spa: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

**Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

* Der Figino Resort bietet, um einen exklusiven Lebensstil zu bieten, folgende Annehmlichkeiten:
* Privater Strand und beheizter Swimmingpool.
* Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.
* Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
* EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Der Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Einsparungen bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.

**Strategische Lage**

Der Resort ist in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano eingebettet, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University entfernt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet der Resort die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, zur leichten Metro im Bezirk und auch zum Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Transfers.

**Übergabe und Anpassung**

Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Unterkunft in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.