209 m², 1. étage

Ihre neuen Büroräumlichkeiten um mit klarer Sicht durchzustarten in Oftringen

Verfügbar ab 01.04.2026 oder nach Vereinbarung - Ihre neue Arbeitswelt wartet!

Die Immobilie bietet neben vielseitigen Büro-/Gewerbe- und Werkstattflächen im UG und EG im **1\. Obergeschoss vielseitige Büro-Räumlichkeiten** für kleine und grössere Teams.

_**1\. Obergeschoss (OG) mit 279 m2:** _

* **5 Büroräume** \- ideal für Ihr Büro-Team, mit Platz für kreative Ideen und flexible Arbeitskonfigurationen
* **Ihre Infrastruktur:** Möglichkeit, eine vollwertige Küche und neben der bestehenden Nasszelle eine zusätzliche Nasszelle zu integrieren
* **Ca. 70 m² grosse Terrasse** \- geniessen Sie Pausen und den Ausblick auf den Pool und den Garten.

**Hightlights:**

* **Wundervolle Sicht auf den charmanten Garten mit Grünwiese** \- entspannen Sie bei der Arbeit auf der Terrasse!

_**Weitere wichtige Details der gesamten, verfügbaren Liegenschaft:** _

* **Standort:** Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
* **Aussenstellplätze:** Bis zu 25 Parkplätze
* **Elektroauto-Ladestation** direkt vor dem Gebäude - für nachhaltige Mobilität Ihrer Mitarbeiter und Besucher
* **Gesamtfläche: ca. 2000 m²** \- perfekt für Unternehmen, die Büroflächen, Werkstätten und Lagerflächen miteinander kombinieren möchten

Diese Immobilie bietet nicht nur Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Werkstätten und Lagerräume effizient zu integrieren. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, Werkstätten, Multifunktionshalle und dem besonderen Extra eines Pools und Gartens bietet sie die ideale Grundlage für ein kreatives und funktionales Arbeitsumfeld.

Sie wünschen **nicht** _**nur einen Teil der Liegenschaft sondern mehr Platz?** _ Kein Problem! Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit und wir stellen Ihnen ein passendes Angebot zusammen.

Besichtigen Sie die Räumlichkeiten und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen!