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4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'200'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
120 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2019
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'200'000
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Description
Raffinato Appartamento Duplex a Cassarate-Castagnola
In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 120 m² e un ampio terrazzo di 40 m².
L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.
Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.
Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².
Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.
Prezzo di vendita:
CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.
Posizione e vantaggi:
L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:
- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.
- Centro di Lugano a circa 2 km.
- Lido di Lugano e lago a 800 metri.
- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.
In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
[Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche.
[Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m².
Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt.
Verkaufspreis:
CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz.
Lage und Vorteile:
Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:
- Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt.
- Luganos Zentrum ca. 2 km.
- Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung.
- Bahnhof Lugano 3,5 km.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt
L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.
Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.
Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².
Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.
Prezzo di vendita:
CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.
Posizione e vantaggi:
L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:
- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.
- Centro di Lugano a circa 2 km.
- Lido di Lugano e lago a 800 metri.
- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.
In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
[Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche.
[Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m².
Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt.
Verkaufspreis:
CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz.
Lage und Vorteile:
Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:
- Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt.
- Luganos Zentrum ca. 2 km.
- Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung.
- Bahnhof Lugano 3,5 km.
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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