5.5 Pièces, 300 m²

Située dans un quartier résidentiel tranquille de Minusio, dans une zone stratégique le long de la route cantonale reliant Muralto à Tenero, cette élégante villa d’époque récemment et entièrement rénovée allie le charme du passé au confort contemporain.

Répartie sur 4 étages, elle dispose d’une surface habitable d’environ 300 m2 sur une parcelle de 589 m2.
Sa situation stratégique permet un accès facile aux principales infrastructures du quartier et sa proximité avec le lac Majeur ajoute une touche de beauté naturelle et de sérénité.
 
La répartition des étages est la suivante.
Rez-de-chaussée: hall d’entrée, vestiaire, wc invités, grand séjour d’environ 65 m2 au total comprenant une cuisine Open-Space équipée des appareils les plus technologiques et un porche de 6 m2.
Premier étage accessible par un escalier élégant: couloir reliant la chambre principale d’environ 25 m2 avec salle de bains privative dotée d’une grande douche, deuxième chambre d’environ 21 m2 également dotée d’une salle de bains privative avec douche. Un élégant balcon orienté au sud complète l’étage.
Etage mansardé: à cet étage, nous trouvons un local d’environ 38 m2 avec accès à la chambre d’hôtes de 32 m2, incluant un grand espace de bains avec douche, baignoire et double lavabo.
 
Le grand jardin avec deux majestueux cyprès centenaires, de belles plantes fleuries, une zone pavée en granit, un abri pour le matériel et les outils et un parking extérieur couvert par une toiture pour trois voitures complètent la propriété.