4.5 Pièces, 104 m², 3. étage

Brusino Arsizio - Attico 4,5 Localen neu

Wir bieten zum Verkauf ein prestigeträchtiges Attico mit 4,5 Zimmern von etwa 125 m², gelegen im zweiten Stock eines brandneuen Gebäudes in Brusino Arsizio. Das Attico zeichnet sich durch drei große Terrassen und eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee mit 180 Grad aus, was ein exklusives und entspanntes Wohngefühl bietet. Das Gebäude, genannt Maison Du Lac, wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien realisiert, was einen hervorragenden Energieverbrauch durch Solarenergie und Außendämmung gewährleistet. Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingang mit Panzertür, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur ersten Panoramaterrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Ausblick auf die zweite Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen, ein zweites Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen Waschraum, der auf die dritte Terrasse blickt. Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Dielen, elektrischen Jalousien, einer Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage zur Kompensation ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten, ideal für diejenigen, die den See mit Komfort und Stil genießen möchten. In einer ruhigen und sonnigen Lage, etwa 20 km vom Zentrum von Lugano entfernt, stellt dieses Attico die ideale Wahl für diejenigen dar, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen.

Eigentum: Attico

Baujahr: 2024

Stockwerke: 3

Wohnfläche: 125 m²

Terrasse: 17 m²

Zimmer: 4,5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Die Immobilie wird durch eine geräumige Kelleretage und 2 Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000 pro Stück erworben werden können.

Hervorhebung

* Seeblick 180° – drei Panoramaterrassen mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee.
* Moderner Energieverbrauch – Neubau mit Solarenergie und Außendämmung.
* Komfort und Stil – Möglichkeit, Bootsliegeplatz zu mieten, und ruhige Lage, nur 20 km von Lugano entfernt.

Warum Brusino Arsizio

In Brusino Arsizio zu leben bedeutet, eine Oase der Ruhe zwischen See und Berg zu genießen. Das Dorf bietet eine zauberhafte Aussicht auf den Luganersee und eine authentische, entspannte Atmosphäre. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten.