4.5 Pièces, 138 m², Rez-de-chaussée

In Sonvico entsteht eine neue Residenz, die aus nur vier Wohnungen besteht, die nach dem **energetischen Standard CECE** zertifiziert und für Wohnkomfort, Bauqualität und maximale Helligkeit durch die dreifache Ausrichtung konzipiert sind.

Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, **hochwertige Ausführungen** und die **Möglichkeit, die Innenausstattung** vollständig nach eigenem Geschmack und Stil zu **personalisieren**.

Die Wohnung im **Erdgeschoss** verfügt über einen **großen Garten von 166 m²**, der durch einen **überdachten Portikus von 17 m²** bereichert wird, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit.

Die **Wohnung** im Erdgeschoss bietet **113 m²** Wohnfläche und besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Die Liegenschaft wird durch Bedienstetzbalkone und eine geräumige Keller-Abstellkammer von etwa 8 m² vervollständigt.

Die Innenausstattung ist von hohem Standard und vollständig personalisierbar. Jeder Käufer wird von einem Innenarchitekten unseres Teams begleitet, der ihn bei den verschiedenen Entscheidungen unterstützt.

Es sind **zwei Autostellplätze** in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück verfügbar.

Diese neue Residenz repräsentiert die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität und bietet einen exklusiven Wohnkontext **wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt**.