4.5 Pièces, 113 m², Rez-de-chaussée

Nasce la **nuovissima Residenza Castellanza**, un elegante edificio composto da soli quattro appartamenti moderni, certificati secondo lo standard energetico **CECE**.Proponiamo in vendita un raffinato **appartamento di 4.5 locali al piano terra** con giardino, pensato per chi cerca comfort, stile e personalizzazione.

?? **Posizione ideale:**tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e a circa 300 m dalla fermata dell'autobus.

Ogni unità si distingue per spazi generosi, finiture di alto livello e la possibilità di **personalizzare completamente gli interni** secondo il proprio gusto.

**Caratteristiche appartamento:**

* **Superficie interna: 113 m²**
* **Giardino privato: 166 m² + portico coperto di 17 m²**
* Ampia zona giorno open space con cucina integrata
* Camera matrimoniale con bagno en suite
* Due camere aggiuntive
* Secondo bagno completo
* Balconi di servizio
* Cantina-deposito di circa 8 m²

**Dotazioni e finiture:**

* Materiali di alto standing e completamente personalizzabili
* Riscaldamento ed efficienza energetica garantiti dallo standard CECE

**Extra:**

* 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50'000 ciascuno
* Contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Lugano

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