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264 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
264 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
Description
Bel immeuble commercial à exploiter au centre de Fontenais
Ce bâtiment est situé au centre du village de Fontenais à seulement 2 kilomètres de la gare de Porrentruy et à 1 kilomètres du centre ville de Porrentruy.
Le bâtiment est composé ainsi :
Rez-de-chaussée :
- restaurant
- cuisine professionnelle, chambre ftoide
- toilettes e local technique
1er étage
- grande salle de réception avec wc et cuisine. Il y a la possibilité de faire aisément 2 appartements avec terrasse.
2ème étage :
- plusieurs chambres avec salle d'eau. Possibilité de faire 3 beaux studio ou 2 jolis duplex avec les combles.
Ce bâtiment est à vendre via une société, le mobilier, les couverts, le stock sont compris dans le prix de vente.
Le restaurant peut facilement être loué 3'500.- par mois net. Il n'y a pas besoin de fond de commerce, tout est déjà inclus.
3'500 x 12 = 42'000.-
Rendement net : 6.46% sans compter la création d'appartements ou de studios au 2ème étage qui augmentera considérablement le rendement.
Ce bâtiment sera tout de suite rentable et le sera encore plus avec la création des appartements.
Le bâtiment est équipé de chauffage à mazout, dalle en béton de dimension supérieure pour une meilleure isolation, de belles hauteurs sous plafonds et d'un bon entretien en général.
Ce bien est une belle opportunité et son prix de vente est attractif par rapport à sa très bonne qualité, son emplacement dans le village et sa proximité du centre ville, des transports en publics et des différentes usines.
Le bâtiment est composé ainsi :
Rez-de-chaussée :
- restaurant
- cuisine professionnelle, chambre ftoide
- toilettes e local technique
1er étage
- grande salle de réception avec wc et cuisine. Il y a la possibilité de faire aisément 2 appartements avec terrasse.
2ème étage :
- plusieurs chambres avec salle d'eau. Possibilité de faire 3 beaux studio ou 2 jolis duplex avec les combles.
Ce bâtiment est à vendre via une société, le mobilier, les couverts, le stock sont compris dans le prix de vente.
Le restaurant peut facilement être loué 3'500.- par mois net. Il n'y a pas besoin de fond de commerce, tout est déjà inclus.
3'500 x 12 = 42'000.-
Rendement net : 6.46% sans compter la création d'appartements ou de studios au 2ème étage qui augmentera considérablement le rendement.
Ce bâtiment sera tout de suite rentable et le sera encore plus avec la création des appartements.
Le bâtiment est équipé de chauffage à mazout, dalle en béton de dimension supérieure pour une meilleure isolation, de belles hauteurs sous plafonds et d'un bon entretien en général.
Ce bien est une belle opportunité et son prix de vente est attractif par rapport à sa très bonne qualité, son emplacement dans le village et sa proximité du centre ville, des transports en publics et des différentes usines.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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