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1.5 Pièces, 277 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 950'000
6532 Arbedo-Castione
Via Stazione 18c
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1.5
Étage
1. étage
Surface habitable
277 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 950'000
Description
Großes Büro mit Einkommen, mit gutem Mieter
Im Centro Cast di Castione, in einer modernen Lage mit kürzlicher Bauweise, nur 5 Minuten von Bellinzona entfernt und sehr nahe an der Autobahnauffahrt, verkaufen wir ein großes handwerklich-kommerzielles Lokal von 277 m², ideal für Büronutzung, oder es kann teilweise oder ganz als Lager-/Abstellraum genutzt werden, dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines bequemen Gabelstaplers.
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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