4 Pièces, 125 m²

Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione situata in **Via al Ronco a Mendrisio**. Con i suoi **125 m² di superficie abitabile** distribuiti su 2 piani, **una spaziosa cantina** e un generoso terreno di **387 m²**, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e sostenibilità ambientale.

* ?? **Caratteristiche principali della proprietà:**
- **4 locali spaziosi** con un'altezza dei soffitti di **2,5 metri**, che garantiscono un ambiente **luminoso e arioso**
- **2 bagni moderni**, progettati per offrire **il massimo comfort** alla famiglia
- **Possibilità di installare un impianto fotovoltaico**, per un'abitazione ancora più **eco-sostenibile** e a **basso consumo energetico**
- **Certificazione Minergie**, garanzia di **elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa**
- **Cantina privata**, ideale come spazio di deposito o locale tecnico
- **Posto auto privato** incluso nella proprietà
- **Giardino privato** con area verde e spazi esterni dedicati al **relax e al tempo libero**
- **Bella vista panoramica**, che valorizza ulteriormente questa splendida abitazione

**Posizione e servizi:** La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. La Cooperativa di Consumo è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Tremona si trova alla stessa distanza, garantendo ottimi collegamenti con il resto del territorio.

Questa moderna abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, rispettosa dell'ambiente e dotata di tutti i comfort contemporanei. Il complesso residenziale comprende tre eleganti case bianche con tetti grigi, circondate da aree verdi curate e spazi comuni ben organizzati.