14 Pièces, 520 m², 5. étage

Diese elegante Villa aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in einer renommierten Straße des Viertels der russischen Kirche, wurde 2001 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet hochwertige Dienstleistungen wie einen Schindler-Aufzug, der die fünf Etagen bedient, ein Sonos-Audiosystem und ein fortschrittliches Alarmsystem mit internen und externen Kameras. Die Villa erstreckt sich über etwa 520 m² und umfasst 14 charmante Räume sowie eine unabhängige Zweizimmerwohnung für Gäste oder Personal. Sie liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt und beeindruckt mit ihren großen Salons mit Kaminen, der majestätischen Treppe aus der Epoche und dem komfortablen Schlafbereich.
Gelegen in einer eleganten und begehrten Straße des Viertels der russischen Kirche, kombiniert diese prächtige Villa aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und moderne Dienstleistungen von höchster Qualität. Sie wurde 2001 sorgfältig renoviert und mit exklusiver Verwendung von edlen Materialien ausgestattet. Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit ihrer raffinierten Atmosphäre, ihrem einzigartigen Charakter und ihrer hochmodernen Ausstattung.

Die Villa erstreckt sich über fünf Ebenen, die alle von einem Schindler-Aufzug bedient werden, und bietet etwa 520 m² Wohnfläche, die auf 13 helle und harmonische Räume verteilt sind. Die Empfangsräume sind geräumig und elegant, mit Kaminen aus der Epoche, während eine originale Treppe den authentischen Charakter des Hauses belegt. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und funktionales Wohnen zu ermöglichen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen.

Neben ihrer reizvollen Architektur profitiert diese Immobilie von einer High-End-Ausstattung, die ein fortschrittliches Sonos-Audiosystem und ein hochmodernes Alarmsystem mit internen und externen Kameras umfasst, was für höchsten Komfort und Sicherheit sorgt. Eine Aktualisierung der Klimaanlage ist derzeit im Gange, um eine noch höhere Energieeffizienz und optimale thermische Komfort während des gesamten Jahres zu bieten. Darüber hinaus wurde das Gasheizungssystem kürzlich durch eine neue Anlage ersetzt, die moderne Energieeffizienz und perfekte thermische Steuerung für eine Immobilie dieser Größe gewährleistet.

Zur Immobilie gehört auch eine charmante, unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder für eine vielseitige Nutzung entsprechend den Bedürfnissen.

Die Umgebung ist besonders privilegiert: sowohl ruhig als auch Wohngebiet, liegt sie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem historischen Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese rare Wohnlage bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit in einem der begehrtesten Viertel.

Diese Immobilie mit Charakter bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von schönen Häusern, die Tradition und Modernität, Komfort und Eleganz in einer außergewöhnlichen Lage vereinen.