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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'525'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'525'000
Description
Immeuble de rendement idéalement situé à Hauterive – 6 appartements à 5 minutes à pied du lac
Situé sur l'artère principale de la charmante commune d' Hauterive, à seulement 5 minutes à pied du lac de Neuchâtel, cet immeuble offre un cadre de vie recherché alliant proximité des transports publics, des commerces et des espaces de détente en bord de lac.
**Description de l'immeuble :** Ce bien se compose de **6 appartements** répartis comme suit :
* **2 studios** au rez inférieur (22 m² chacun) avec **terrasse de 14 m²**
* **1 appartement de 3 pièces** au rez supérieur (65 m²) avec **balcon de 3 m²**
* **1 appartement de 3 pièces** au 1er étage (65 m²) avec **balcon de 3 m²**
* **2 studios** au 2ème et dernier étage (24 m² et 29 m²)
**Éléments complémentaires :**
* **2 places de parc extérieures**
* **Loyers Estimatifs de CHF 64'000.-'an Hors Charges**
* **Local technique**
* **Surface habitable totale d'environ 227 m²**
* **Parcelle de 922 m²** (comprenant 2 immeubles)
* **Immeuble en bon état général**, avec **rénovation complète prévue des deux studios du rez inférieur*
**Statut juridique :** L'immeuble est actuellement en propriété par étages (PPE), mais **entièrement libre de tout occupant**, offrant ainsi une flexibilité totale à l'acquéreur (investisseur ou propriétaire privé).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir un dossier de vente complet.
**Description de l'immeuble :** Ce bien se compose de **6 appartements** répartis comme suit :
* **2 studios** au rez inférieur (22 m² chacun) avec **terrasse de 14 m²**
* **1 appartement de 3 pièces** au rez supérieur (65 m²) avec **balcon de 3 m²**
* **1 appartement de 3 pièces** au 1er étage (65 m²) avec **balcon de 3 m²**
* **2 studios** au 2ème et dernier étage (24 m² et 29 m²)
**Éléments complémentaires :**
* **2 places de parc extérieures**
* **Loyers Estimatifs de CHF 64'000.-'an Hors Charges**
* **Local technique**
* **Surface habitable totale d'environ 227 m²**
* **Parcelle de 922 m²** (comprenant 2 immeubles)
* **Immeuble en bon état général**, avec **rénovation complète prévue des deux studios du rez inférieur*
**Statut juridique :** L'immeuble est actuellement en propriété par étages (PPE), mais **entièrement libre de tout occupant**, offrant ainsi une flexibilité totale à l'acquéreur (investisseur ou propriétaire privé).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir un dossier de vente complet.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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