4.5 Pièces

A Lugano-Castagnola, in zona residenziale esclusiva e ricercata, proponiamo in vendita questo elegante attico di 170 mq situato all'ultimo piano della Residenza Villa Olga, un edificio di recente costruzione composto da sole due unità abitative. La proprietà gode di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. Un contesto riservato e immerso nella tranquillità, a soli cinque minuti di auto dal centro città e con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.

L'accesso all'attico avviene tramite una scala privata o un comodo ascensore-funicolare che collega direttamente l'area dei posteggi con l'ingresso della residenza. Un piccolo atrio accoglie gli ospiti e conduce, tramite ascensore interno o scala, al piano dell'appartamento. All'arrivo, l'attenzione viene immediatamente catturata dall'ampia terrazza di 50 mq, che si sviluppa lungo quasi tutto il perimetro dell'attico, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L'intera superficie della terrazza è rivestita in pregiato marmo di travertino, conferendole un aspetto elegante e raffinato.

Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e un raffinato parquet in ulivo che conferisce calore ed eleganza all'ambiente. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici Siemens di ultima generazione, tra cui forno, microonde e macchina da caffè integrata. Un passaggio diretto collega la cucina alla zona pranzo e al soggiorno, creando un fluido collegamento tra gli ambienti. Il soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e da un moderno camino a legna, si affaccia sulla terrazza, offrendo un ambiente accogliente e rilassante. La terrazza è progettata per essere vissuta in ogni momento della giornata, con una jacuzzi a sfioro affacciata sul lago e un'area barbecue integrata nel marmo dei balconi.



La zona notte, affacciata sul versante che guarda il Monte Brè, garantisce un ambiente intimo e riservato. La proprietà comprende tre camere da letto: la camera padronale, con cabina armadio e bagno en-suite interamente rivestito in pregiato marmo di travertino; una seconda camera anch'essa dotata di bagno en-suite; e una terza camera. A completare la zona notte, un comodo bagno di servizio.

Un elemento distintivo della proprietà è il cortile interno privato, uno spazio esclusivo e riservato su cui si affacciano tutte le camere da letto. Questo ambiente all'aperto ospita una splendida piscina riscaldata, ideale per rilassarsi in totale privacy. 

Completano la proprietà una cantina, una lavanderia privata e un locale riscaldamento e due posti auto in garage. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da una termopompa indipendente. 

Un'abitazione che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione impareggiabile, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva a pochi passi dal cuore di Lugano, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio circostante. Residenza secondaria possibile.

In Lugano-Castagnola, in einer exklusiven Wohngegend, bieten wir diese elegante 170 m² grosse Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Residenza Villa Olga, ein Neubau mit nur zwei Wohneinheiten. Die Immobilie geniesst eine privilegierte Lage mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Eine ruhige und private Umgebung, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Der Zugang zum Penthouse erfolgt entweder über eine private Aussentreppe oder einen bequemen Schrägaufzug, der den Parkplatz direkt mit dem Eingang der Residenz verbindet. Ein kleiner Eingangsbereich empfängt die Gäste und führt über einen internen Aufzug oder eine Treppe zur...