790 m², 1. étage

**Lage: Basel, Bonergasse 10 - Nähe Basler Hafen**
**Fläche: 832 m² (1. OG) | Preis: 130 CHF/m²/Jahr**
**Raumhöhe: 3 m | Teilausbau - bereit für Ihre kreative Vision!**

Diese grosszügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für

* **handwerkliche Unternehmungen**
* **Kreativschaffende**
* **Ateliers oder Galerien**

_**Highlights für Kreativateliers:** _

* **Viel Platz für Inspiration** \- mit 832 m² haben Sie ausreichend Fläche für Arbeitsplätze, Showrooms oder Ausstellungen.
* **Individuelle Gestaltung** \- offenes Raumkonzept im Teilausbau, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
* **Robuste Infrastruktur** \- Bodenbelastung bis 1'500 kg/m² ermöglicht auch den Einsatz von Maschinen oder schweren Werkmaterialien.
* **Bequeme Anlieferung** \- über eine LKW-Rampe sowie Waren- und Personenlift direkt ins 1. Obergeschoss.
* **Komfortabel erreichbar** \- 13 Einstellplätze für Sie, Ihr Team oder Besucher.

_**Zusatzoptionen:** _
Optional stehen zusätzlich ca. **90 m² Neben- oder Lagerräume im Erdgeschos** s zur Verfügung - ideal für Materialien, Lager oder Werkstattbereiche.

_**Ihr Vorteil:** _
Die Bonergasse 10 bietet Ihnen eine **helle, wandelbare und inspirierende Umgebung** , in der Ihre kreative Arbeit den Raum bekommt, den sie verdient. **Ob Atelier, Schneiderei oder Galerie - hier entstehen neue Ideen und bleibende Eindrücke.**

Wir freuen uns, Ihr Projekt kennenzulernen!