3.5 Pièces, 71 m², 1. étage

**Ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen von Saint-Imier**

Entdecken Sie 5 neue Wohnungen, die sorgfältig in einem alten, renovierten Industriegebäude untergebracht sind. Eine perfekte Mischung aus Erbe und Moderne, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung kombiniert. Ideal für Singles oder Paare, die nach einer geräumigen und gut gelegenen Unterkunft suchen.

**Höhepunkte des Projekts**

? Umwandlung eines authentischen Industriestandorts mit modernen Ausführungen

? Dauerhafte Struktur: neue Holzgeschossen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe

? Geräumige und helle Räume

? Aufzug, der alle Etagen bedient

? Ruhige und freie Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

? Garagen, Abstellräume und individuelle Fahrradabstellplätze inklusive

**Details der verfügbaren Wohnung**

Die Wohnung "B" im ersten Stock im Osten bietet eine Wohnfläche von 76,6 m2. Sie besteht aus 2 rechteckigen Schlafzimmern mit 11 m2 bzw. 14,1 m2 mit einem Ankleideraum von 5,5 m2, einem offenen Wohn- und Essbereich von 26,2 m2, einem Keller von 1,9 m2 und einem Badezimmer von 3,8 m2. In dem historischen Teil des Gebäudes gelegen, bietet diese Wohnung Zimmer mit einer Länge von Ost nach West mit Fensterbändern und einer generösen Höhe von 2,9 m. Sie bietet eine Loft-Atmosphäre. Die Zimmer gehen nach außen auf einen breiten Balkon von 33,8 m2 über, der es ermöglicht, die Einrichtung für Mahlzeiten, Erholung oder Spiel zu variieren. Die Schlafzimmer hinten haben nichts zu beneiden an der Lichtqualität der Tagungsräume.

Ein individueller Garagenplatz + Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 45,5 m2 wird separat zum Preis von CHF 40'000,00 verkauft.

**Geplante Verfügbarkeit**: 30.06.2027

**Vorteilhafte Lage**: Ideale Lage mit dem Bahnhof Saint-Imier nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt in 3 Minuten und einer Schule ebenfalls in 3 Minuten. Die Bushaltestelle Erguël ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist besonders ruhig und die Wohnung bietet eine sehr schöne Aussicht.

**Baugenehmigung erteilt**