3.5 Pièces, 71 m², 1. étage

**Ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen von Saint-Imier**

Entdecken Sie 5 neue Apartments, die sorgfältig in einem alten, renovierten Industriegebäude untergebracht sind. Eine perfekte Mischung aus Erbe und Moderne, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung kombiniert. Ideal für Singles oder Paare, die nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung suchen.

**Höhepunkte des Projekts**

? Umwandlung eines authentischen Industriestandorts mit modernen Ausführungen

? Dauerhafte Struktur: neue Holzgeschosse, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe

? Geräumige und helle Räume

? Aufzug, der alle Etagen bedient

? Ruhige und freie Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

? Garagen, Abstellräume und individuelle Fahrradabstellplätze inklusive

**Details der verfügbaren Wohnung**

Die Wohnung "B" im ersten Stock im Osten bietet eine Wohnfläche von 76,6 m2. Sie besteht aus 2 rechteckigen Schlafzimmern von 11 m2 bzw. 14,1 m2 mit einem Ankleidezimmer von 5,5 m2, einem offenen Wohn- und Essbereich von 26,2 m2, einem Keller von 1,9 m2 und einem Badezimmer von 3,8 m2. In der historischen Teil des Gebäudes gelegen, hat diese Wohnung Räume mit Fensterbändern und einer großzügigen Höhe von 2,9 m. Sie bietet eine Loft-Atmosphäre. Die Räume erstrecken sich nach außen auf einen breiten Balkon von 33,8 m2, der es ermöglicht, die Einrichtung für Mahlzeiten, Erholung oder Spiel zu variieren. Die Schlafzimmer im hinteren Teil haben nichts zu befürchten von der Qualität des Lichts in den Tag-räumen.

Ein individuelles Garagenplatz + Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 45,5 m2 wird separat zum Preis von CHF 40'000,00 verkauft.

**Geplante Verfügbarkeit**: 30.06.2027

**Vorteilhafte Lage**: Ideale Lage mit dem Bahnhof Saint-Imier nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt 3 Minuten und einer Schule ebenfalls 3 Minuten. Die Bushaltestelle Erguël befindet sich 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist besonders ruhig und die Wohnung genießt eine sehr schöne Aussicht.

**Baugenehmigung erteilt**