5000 m²

An der Thurgauerstrasse 56 in Zürich Nord stehen über 5'000 m² Gewerbe- und Bürofläche zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich für unterschiedlichste Unternehmen und bietet einen hochwertigen Rohbau, der flexible Raumkonzepte erlaubt – von offenen Arbeitszonen bis zu klassischen Büros.

Das markante Gebäude bietet im Erdgeschoss Raum für einen Empfangsbereich und überzeugt durch seine Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Strasse. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Firmen, einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie vielfältigen Angeboten in Gastronomie, Einkauf und Dienstleistungen.

**Key Facts**

Die Fläche wird im hochwertigen Rohbau vermietet und kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.

* Anschlüsse für Lüftungs- und Klimainstallationen
* Neu ausgebaute Sanitäranlagen auf allen Etagen
* Repräsentativer Empfangsbereich im Erdgeschoss
* Garderoben und Duschen zur Mitbenutzung
* Fernwärmeanschluss für nachhaltige Heizung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach für Eigenstrom
* Einkauf & Gastronomie in Gehdistanz
* Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen

**Zentral gelegen, bestens erschlossen**

Die Lage punktet mit idealer Anbindung für Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft:

* Tramstationen Leutschenbach und Oerlikerhaus direkt vor dem Gebäude
* Ca. 10 Minuten mit dem Auto ins Zürcher Stadtzentrum
* Ca. 10 Minuten zum Flughafen Zürich
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse Zürich Nord

**Flexibel nutzbar & erweiterbar**

Die Flächen sind vielseitig nutzbar und lassen sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Je nach Betriebsgrösse können einzelne Einheiten separat gemietet oder – bei reduziertem Flächenbedarf – auch weggelassen werden.

Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Flächenbedarf – wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen eine passgenaue Lösung zu erarbeiten.