811 m²

Die beiden Grundstücke (Nr. 1552 und Nr. 1491, RFD Lugano, Sektion Cadro) befinden sich in der Via Novale 4, auf dem Gebiet der Gemeinde Cadro, in ruhiger und abgeschiedener Lage. Cadro ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Lugano. Die strategische Lage der Grundstücke ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Die Schulen und die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Stadt Lugano ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Ausrichtung der Grundstücke ist optimal und bietet eine sehr gute Sonneneinstrahlung. An der Südfassade kann man bis zum Abend von der idealen natürlichen Beleuchtung profitieren. Die Mikrolage ist als gut zu bezeichnen! Wir bieten die beiden Grundstücke im Block oder einzeln zum Verkauf an: Das erste Grundstück (Nr. 1491, RFD Lugano, Sektion Cadro) ist ein 1"807 m2 grosses Grundstück mit einem Mietobjekt mit 7 Wohnungen. Das zweite Grundstück (Nr. 1552, RFD Lugano, Sektion Cadro) ist ein 725 m2 grosses Baugrundstück mit noch vorhandenen Bauindizes für ein Gebäude mit einer potenziellen Nutzfläche von 234,60 m2. TECHNISCHE DATEN MEIEREI Baujahr 2015 Heizungstyp Fassade "prix solar" + Photovoltaik-Paneele + Wärmepumpe Netto-Grundfläche 811 m2 Stockwerke 3 Wohnungen 7 Parkplätze innen 8 Fahrrad-/Motorradraum 1 Parkplätze aussen 3


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