1410 m², 5. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 351'090
1004 Lausanne
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
5. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'410 m²
Balcon
1
Loyer par an
Loyer par an
CHF 351'090
Évolution des prix
08.01.2026
CHF 351'090
14.07.2025
CHF 249
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
À louer – 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne
Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d’un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d’un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.
Aménagement
- Affectation : Bureaux
- Surface bureaux : 1'410 m²
- Étage : 5e étage
- Dépôt : 100 m² (6e étage)
- Sanitaires communs
- Ascenseur / monte-charge disponible
- Possibilité de diviser l’espace selon les besoins
Situation géographique
- Excellent emplacement à Lausanne
- À proximité des transports publics
- Accès rapide à l’autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
- Environnement dynamique et professionnel
Parking
- 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.–/mois/place
Conditions de location
- Loyer annuel : CHF 350'964.–
- Charges annuelles : CHF 29'460.–
- Loyer brut annuel : CHF 380'424.–
Disponibilité
- À partir du 1er septembre 2026
- Possibilité d’entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
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CHF 300’000
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