6.5 Pièces

Dans le noyau historique de Garaverio, (jadis une fraction de Barbengo qui en 2008 a été incorporé à la commune de Lugano) qui se trouve à quelques minutes du centre de Lugano et de Figino, zone au bord du lac de Lugano.



Vente d'une grande maison de maître en pierre, composée de deux unités d'habitation, la maison principale divisée sur trois étages et un spacieux appartement studio. Tous deux avec entrée indépendante.
Division: Au rez-de-chaussée, deux espaces, une cave/magasin/cellier indépendant, une deuxième cave/magasin/buanderie, chauffage etc., accessible directement depuis la maison principale et de l'extérieur. Hall d'entrée de la maison principale avec au rez-de-chaussée une belle cave voûtée, escalier d'accès au premier étage où se trouve l'accès au porche couvert et au jardin, le grand salon avec cuisine et cheminée, terrasse, deux salles de bains complètes et deux chambres, au deuxième étage une autre chambre avec cellier et au troisième étage une grande chambre mansardée.
Le studio - local mansardé avec salle de bains avec douche est accessible par derrière la maison avec entrée indépendante.

Les deux espaces d'habitation et la cave/magasin indépendant, sont actuellement loués.

Il est également possible d'acheter:

ANCIEN MOULIN:

L'ancien moulin de Garaverio dont il existe un vieux document de vente datant de 1651. avec une carte / dessin de l'époque qui le situe au-dessus du village de Garaverio et qui était alimenté à l'époque par un petit lac. Dans les années récentes, avec la création des sources pour les communes de Barbengo et Morcote, il était alimenté par le ruisseau qui coulait à la limite des propriétés.
Le bâtiment est solide et bien protégé par un nouveau toit datant d'une vingtaine d'années. À l'intérieur, il y a deux meules qui fonctionnaient soit individuellement, soit ensemble.
En partie à rénover.

TERRAIN AGRICOLE AVEC VIGNES:

Grand terrain composé de trois parcelles comprenant, prairie, bois et vignes et une ferme avec étable-grange-cave à vin pour un total d'environ 36 000 m2.
Trois sources naturelles sont également présentes sur cette parcelle.

À disposition sur demande, une documentation complète avec plans, plans d'étage et photos des intérieurs.

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Im historischen Zentrum von Garaverio (ancien quartier de Barbengo, fusionné avec la commune de Lugano en 2008), à quelques minutes du centre de Lugano et de Figino, près du lac de Lugano.

À vendre Grand bâtiment en pierre, composé de deux unités, la maison principale, divisée en trois étages, et un appartement indépendant spacieux. Les deux avec entrée indépendante.
Structure: Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces, un sous-sol/garage indépendant, un deuxième sous-sol/garage avec buanderie, chauffage, etc., directement accessible depuis la maison principale et de l'extérieur. L'entrée de la maison principale est agrémentée d'un beau cellier voûté au rez-de-chaussée, d'un escalier menant au premier étage, avec accès à la terrasse couverte et au jardin, un grand salon avec cuisine et cheminée, une terrasse, deux salles de bains complètes et deux chambres à coucher, au deuxième étage une autre chambre à coucher avec un débarras et au troisième étage un grand grenier.
Le studio - grenier avec salle de bain avec douche est accessible par l'arrière de la maison avec une entrée séparée.

Les deux appartements et le garage/sous-sol indépendant sont actuellement loués.


À vendre également, si vous êtes intéressé:

MOULIN DU 1600:

Le vieux moulin de Garaverio, dont il existe un document d'achat datant de 1651, avec une carte/dessin de l'époque qui montre qu'il se trouvait en amont du village de Garaverio et qu'il était alimenté à l'époque par un petit lac. Au cours des dernières années, avec la création de sources pour les communes de Barbengo et Morcote, il a été alimenté par le ruisseau qui coule à la limite des terrains.
Le bâtiment est solide et bien protégé par un toit récent, d'environ 20 ans. À l'intérieur, il y a deux meules à grains qui fonctionnaient soit individuellement, soit ensemble.
À restaurer en partie.

TERRAIN AGRICOLE AVEC VIGNERON:

Grand terrain composé de prairies, de bois et de vignoble, d'une superficie totale d'environ 36 000 m2 et d'une maison en pierre avec écurie-grange-cave.
Il y a également trois sources d'eau naturelles sur ce terrain.

Une documentation détaillée avec des plans, des plans d'étage et des photos des intérieurs est disponible sur demande.