3.5 Pièces, 106 m², 3. étage

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec vue sur le lac, situé dans une résidence de standing de construction récente, en position urbaine extrêmement pratique. La station de bus se trouve juste devant la maison, tandis que la gare est à quelques minutes à pied. L’accès aux principales routes de sortie de la ville est également rapide et pratique, ce qui rend ce bien idéal pour les personnes qui travaillent à Lugano ou qui se déplacent fréquemment.

HIGHLIGHTS
– Situation centrale et stratégique
– Bus devant la maison, gare à quelques minutes
– Vue sur le lac
– Résidence moderne avec finitions de qualité
– Surface habitable env. 106 m2 et terrasse env. 11 m2

APPARTEMENT
L’appartement, situé au quatrième étage, offre une surface habitable d’env. 106 m2 et se caractérise par des pièces lumineuses et bien agencées.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec coin à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres à coucher, de 2 salles de bains avec douche, d’une buanderie privée, d’un petit balcon de service et d’une belle terrasse d’env. 11 m2 avec agréable vue sur le lac. Les finitions sont modernes et soignées: sols en grès/parquet, cuisine entièrement équipée, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques et pré-installation de stores sur la terrasse. L’appartement est associé à une place de parc dans le garage (CHF 60 000) et à un cellier.

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Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, in einer eleganten, kürzlich erbauten Residenz in äusserst zentraler und bequemer urbaner Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die wichtigsten Ausfallstrassen der Stadt sind schnell und bequem erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler und für Personen macht, die häufig unterwegs sind.

HIGHLIGHTS
– Zentrale und strategische Lage
– Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof in wenigen Minuten
– Seesicht
– Moderne Residenz mit hochwertigen Ausstattungen
– Wohnfläche ca. 106 m2 und Terrasse ca. 11 m2

WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 mit hellen, gut geschnittenen Räumen.
Sie besteht aus Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche, ein kleiner Servicebalkon sowie eine schöne Terrasse von ca. 11 m2 mit angenehmer Seesicht. Die Ausstattungen sind modern und gepflegt: Fliesen- oder Parkettböden, voll ausgestattete Küche, Dreifachverglasung an den Fenstern, elektrische Rollläden sowie Vorbereitung für Sonnenstoren auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 60 000) und ein Kellerraum.

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Moderne und helle 3,5-Zimmerwohnung mit Seesicht, gelegen in einer eleganten, erst kürzlich erbauten Residenz in einer aussergewöhnlich zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Die wichtigsten Ausfallstrassen der Stadt sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler und für diejenigen macht, die häufig unterwegs sind.

HIGHLIGHTS
– Zentrale und strategische Lage
– Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
– Seesicht
– Moderne Residenz mit hochwertigen Oberflächen
– Wohnfläche ca. 106 m2 und Terrasse ca. 11 m2

WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 mit hellen, gut proportionierten Räumen.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, einer privaten Waschküche, einem kleinen Servicebalkon und einer schönen Terrasse von ca. 11 m2 mit angenehmer Seesicht. Die Oberflächen sind modern und gut gepflegt: Fliesen- oder Parkettböden, voll ausgestattete Küche, Dreifachverglasung an den Fenstern, elektrische Rollläden sowie Vorbereitung für Sonnenstoren auf der Terrasse. Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenparkplatz (CHF 60 000) und einem Kellerraum angeboten.