5 Pièces, 202 m²

Confortable maison individuelle en position surélevée et ensoleillée au-dessus du village de Carabbia, avec une vue panoramique splendide sur les collines, les forêts environnantes et jusqu’au lac. Une solution idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville, des principaux services et de leurs commodités.

HIGHLIGHTS
– Situation panoramique au milieu de la verdure
– Nature et tranquillité à quelques minutes de la ville
– Espaces spacieux et bien agencés
– Jardin avec belle terrasse-pergola
– Superficie du terrain d’environ 621 m2

MAISON
Surface habitable d’environ 180 m2, plus environ 22 m2 de locaux annexes.
Grand hall d’entrée, séjour avec cheminée, balcon et accès direct à la terrasse et au jardin, coin repas, grande cuisine bien équipée, chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite avec baignoire, deux autres grandes chambres à coucher, salle de bains avec douche et sauna, WC invités, buanderie, cave et local technique avec pompe à chaleur neuve.

EXTÉRIEUR
Le jardin dispose également d’une agréable terrasse-pergola et d’un pratique abri pour les outils. Garage pour deux voitures et un parking extérieur.

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Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.

HIGHLIGHTS
– Erhöhte Panoramalage im Grünen
– Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt
– Grosszügige und gut geschnittene Räume
– Garten mit hübscher Pergola
– Grundstück von ca. 621 m2

HAUS
Wohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.
Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere große Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.

AUSSENBEREICH
Der Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.

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Maison individuelle confortable, située en hauteur et ensoleillée au-dessus du village de Carabbia, offrant une belle vue panoramique sur les collines environnantes, les bois et jusqu’au lac. Une solution idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville, des principaux services et des commodités quotidiennes.

POINTS FORTS
– Situation panoramique en hauteur entourée de verdure
– Nature et tranquillité à quelques minutes de la ville
– Espaces de vie généreux et bien proportionnés
– Jardin avec belle terrasse-pergola
– Terrain d’environ 621 m2

MAISON
Surface habitable d’environ 180 m2, plus environ 22 m2 de pièces de service.
Grand hall d’entrée, salon avec cheminée, balcon et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, grande cuisine bien équipée, chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, deux autres grandes chambres, salle de bains avec douche et sauna, WC invités, buanderie, cave et local technique avec nouvelle pompe à chaleur.

EXTÉRIEUR
Le jardin dispose également d’une belle terrasse-pergola ainsi que d’un abri de jardin pratique. Garage pour deux voitures et place de parking extérieure.