9 Pièces, 1307 m²

Prezzo: CHF 1’320’000
?? Per info e visite: Federica +41 076 834 55 72

In posizione strategica, a pochi passi dalla prestigiosa My School Ticino, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare con ampio terreno edificabile, doppio accesso e piscina privata. Ideale anche per chi desidera affittare una porzione dell’immobile.

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? Caratteristiche principali
• Terreno di 1’307 m², completamente edificabile
• 324 m² di superficie abitabile su due livelli
• Ampia zona giorno con:
?? Cucina abitabile
?? Sala da pranzo
?? Soggiorno con camino
?? Veranda
?? Terrazza panoramica
• Zona notte al piano terra con:
?? 4 camere da letto
?? 2 bagni completi

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?? Piano seminterrato
• Appartamentino indipendente con:
?? Cucina
?? Camera
?? WC-doccia
?? Lavanderia
?? Cantina

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?? Esterni e dotazioni
• Piscina esterna con copertura
• Giardino privato pianeggiante
• Garage interno + 2/3 posteggi esterni
• Due ingressi indipendenti (possibilità di affitto)
• Impianto elettrico certificato fino al 2037

?? La proprietà gode di una vista aperta garantita (di fronte solo terreno agricolo) ed è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare un immobile di pregio nel cuore del Mendrisiotto.

?? Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:
Federica Fiaccarini – +41 076 834 55 72