3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Geräumig und hell, mit wunderschöner Außenfläche

In einem ruhigen Wohnviertel von Chalais gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von 106 m² in einer modernen, komfortablen und naturnahen Umgebung. Als Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen genießt sie eine ruhige und privilegierte Atmosphäre.

Der Eingang öffnet sich zu einem schönen, hellen Wohnbereich, dessen sorgfältige Ausführung den contemporary-Stil des Ortes hervorhebt. Der Hauptbereich, geräumig und gut durchdacht, öffnet sich zu einer großen Terrasse mit einem privaten Garten von 135 m². Dieser Außenbereich ist ein echter Vorteil, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung mit Blick auf die Berge.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen geselligen und funktionalen Bereich. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder ein Paar, das ein Büro wünscht. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit einer italienischen Dusche, zusätzlich gibt es einen Keller von 3 m² und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf diesem Niveau.

Die Residenz erfüllt auch die letzten Anforderungen an die Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromerzeugung sicherstellen. Sie bietet Ihnen auch die vollkommene Freiheit der Personalisierung, vom Boden bis zur sanitären Ausstattung... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

Zusätzlich werden zwei Außenparkplätze zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- (CHF 10'000.- pro Stelle) angeboten.

Der Bau beginnt 2025, so dass Sie davon ab Herbst 2026 profitieren können.

Es ist auch zu beachten, dass diese Residenz \Les Zittes\ sich nur wenige Schritte vom Skilift Chalais/Vercorin entfernt befindet, der Ihnen durch diese Verbindung von Ebene und Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren zu praktizieren. In der Nähe gibt es auch den sympathischen Espace Bozon (Multifunktionsort), an dem Begegnungen und Teilen nicht fehlen.
Außerdem befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von diesem Ort das Tenniszentrum Pont-Chalais auf der einen Seite und das Ecoparc de Daval sowie der Autobahnzubringer auf der anderen Seite.

Ein seltenes Objekt am Ende einer Sackgasse, funktional und angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Lebensumfeld bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsunterlagen anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.