4 Pièces, 250 m², sous-sol

Emplacement stratégique

Au cœur de Crans-Montana, sur la Route de Grand-Place et face à la prestigieuse Route du Prado, zone regroupant les boutiques de luxe, cet établissement actuellement exploité en tant que discopub est proposé en cession, avec une licence valide jusqu'à trois heures du matin.

Dans un contexte où il n’existe actuellement aucune discothèque opérationnelle dans la station, ce local représente une opportunité unique sur le marché, avec une concurrence réelle très faible dans le secteur de la vie nocturne.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

Le local offre environ 250 mètres carrés, répartis entre :

Piste de danse

Bars de service

Espaces de stockage

Quatre toilettes

Zone de lavage de verrerie

Chambre froide (hors service)

Machine à glaçons professionnelle

La capacité autorisée est de 200 personnes.

ÉQUIPEMENTS INCLUS

La cession inclut l’ensemble des équipements existants :

Mobilier

Systèmes de sonorisation

Éclairage professionnel

Installations techniques

Machines spécialisées
(Le stock de boissons n'est pas inclus.)

ÉTAT GÉNÉRAL

Le local est en état neuf suite à une rénovation intégrale réalisée en 2023, comprenant :

Investissement important dans des systèmes d’insonorisation haut de gamme

Respect strict de toutes les normes en vigueur pour l'activité nocturne à Crans-Montana

Travaux certifiés par des mesures acoustiques professionnelles

Cet aménagement représente une valeur ajoutée considérable pour le futur exploitant.

CONDITIONS DE LOCATION

Contrat en cours : 7 années restantes, renouvelable pour 10 années supplémentaires
Loyer mensuel : 4.000 CHF
Charges communes : 500 CHF mensuels

CONDITIONS DE CESSION

Prix de cession : 350.000 CHF
Les bilans d'exploitation positifs des dernières années seront fournis après un entretien préalable avec la propriété.