252 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 210
1027 Lonay
Route De Denges 10
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
252 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 210
Évolution des prix
25.06.2025
CHF 210
27.05.2025
sur demande
Équipements
Parking extérieur
Description
Ideal Park - Bureaux, ateliers et production : des espaces sur mesure
Surfaces flexibles de 5'300 m² : Bureaux, ateliers et production, répartis dans 2 bâtiments, dès 140 m².
**Composition des bâtiments :**
* Aménagement de nombreux équipements techniques possible
* Location de l'intégralité d'un étage
* Luminosité optimale
* Ventilation double-flux
Rez-de-chaussée :
* Bâtiment B : 652 m², divisible dès 178 m²
* Aménagements au gré du locataire
* Portes sectionnelles privatives
1 er étage :
* Bâtiment B : 1'136 m², divisible dès 119 m² Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
* Bâtiment C : 1'463 m², divisible dès 188 m² Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
* Aménagements au gré du locataire
2 e étage :
* Bâtiment B : 931 m², divisible dès 140 m² Bureau
* Bâtiment C : 1'125 m², divisible dès 189 m² Bureau
* Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants
* Planchers techniques actifs
Sous-sol :
* 99 places de parking au sous-sol
* 1'500 m² de dépôts / stockage
Accessibilité
* Accès direct par l'autoroute
* Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
* Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
* Système de protection incendie
Transition énergétique
* Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre)
* Production d'énergie propre grâce à 2'000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc)
* Toitures végétalisées
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m²/an
1 er étage : CHF 170.-/m²/an
2 e étage : CHF 220.-/m²/an
Charges : CHF 30.-/m²/an
Place de parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois
**Aménagements :**
* 99 places de parking au sous-sol
* Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
* Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
* Toitures végétalisées
* Possibilité d'un accompagnement pour une livraison Plug & Play
_spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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