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503 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'090'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
503 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
503 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'090'000
Description
- Pour investisseurs - Espaces administratifs et commerciaux polyvalents
Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
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