1.5 Pièces, 30 m², 3. étage

**Posizione**

Lo stabile si trova in ottima posizione a Muralto a soli 8 minuti a piedi dalla stazione FFS e dal centro città di Locarno. La via del Sole è una strada a senso unico in discesa che non arreca particolare disturbo. Il traffico è limitato. La fermata del bus è a poca distanza dalla casa.

**Costruzione**

La Casa Solatia è stata edificata nel 1962 e ristrutturata nel 2019. Gli aspetti architettonici di pregio originali sono quindi stati valorizzati apportando con gusto la giusta modernità. Dispone di 12 appartamenti distribuiti su 4 piani più un attico al quinto piano. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. La casa dispone di ascensore e lavanderia.

**Appartamento**

Gli appartamenti di 1.5 locali hanno una superficie di lorda di circa 30 m2 a cui si aggiunge la superficie di 6.10 m2 del balcone; è composto da monolocale con integrata cucina ammobiliata e completa di tutti gli apparecchi, doccia/WC e atrio.

Gli appartamenti hanno fatto oggetto di un risanamento totale nel 2019. Gli aspetti architettonici di pregio originali sono quindi stati valorizzati apportando con gusto la giusta modernità.

Ad ogni appartamento è assegnato uno scompartimento in cantina.

**Prezzo di vendita**

**Appartamento 1 al PT con giardino di 25 m2 Fr. 285'000.00**

**Appartamento 4 al 1. Piano Fr. 270'000.00**

**Appartamento 7 al 2. Piano Fr. 275'000.00**

**Appartamento 10 al 3. Piano Fr. 290'000.00**

Nello stesso stabile sono in vendita anche appartamenti di 2 ½, 3 ½ locali oltre all'attico. Richiedete il prospetto di vendita.

**_Lage_**

_Das Gebäude befindet sich an bester Lage in Muralto, nur 8 Gehminuten vom SBB-Bahnhof und dem Stadtzentrum von Locarno entfernt._

_Die Via del Sole ist eine Einbahnstraße bergab, die nicht störend ist. Der Verkehr ist begrenzt._

_Die Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung vom Haus._

**_Gebäude_**

_Casa Solatia wurde 1962 gebaut und 2019 renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt._

_Es hat 12 Wohnungen verteilt auf vier Etagen und eine Attikawohnung in der fünften Etage. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Waschküche._

**_Wohnung_**

_Die 1.5 Zimmer-Wohnungen haben eine Bruttofläche von ca. 30 m2 plus 6.10 m2 Balkonfläche; sie bestehen aus einem Zimmer mit integrierter voll möblierter und ausgestatteter Küche, einer Dusche/ WC, und Atrium._

_Die Wohnungen wurden im Jahr 2019 komplett renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt. Ein Abteil im Keller ist zugeordnet._

**_Verkaufspreis_**

**_Wohnung 1 im EG mit 40 m2 Garten Fr. 285'000.00_**

**_Wohnung 4 im 1. Stock Fr. 270'000.00_**

**_Wohnung 7 im 2. Stock Fr. 275'000.00_**

**_Wohnung 10 im 3. Stock Fr. 290'000.00_**

Im selben Gebäude stehen auch 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie die Attika-Wohnung zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsbroschüre zu.