4.5 Pièces, 120 m²

Dieses schöne, helle 4 ½-Zimmer-Doppelhaus befindet sich in einer grossen Residenz mit Schwimmbad an der via Malpensata 42 oberhalb von Piodina in der Gemeinde Brissago.
Das 2024 und 2025 innen und aussen vollständig renovierte Haus bietet ein äusserst charmantes und zugleich modernes Wohnambiente. Bei der Erneuerung wurde auf einen hohen Ausbaustandard mit besten Materialien Wert gelegt.
Der Eingang führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und separatem WC. Bereits vom Sofa und Esstisch aus erblickt man den Lago Maggiore. Einen wunderschönen Panorama-Seeblick geniesst man auf dem teilweise gedeckten Gartensitzplatz. Im oberen Geschoss sind Dusche/WC sowie 3 Zimmer eingebaut. Von zwei Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon mit atemberaubendem Seeblick bis nach Italien. Zwei grössere Kellerräume mit viel Platz vervollständigen im Untergeschoss die Liegenschaft.
In kurzer Gehdistanz gelangt man hinunter zum schönen Schwimmbad mit Liegewiese. Auch von hier aus erblickt man wunderbar den Lago Maggiore. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb der Residenz kann ein gedeckter Parkplatz genutzt werden. Über eine Treppe gelangt man hinunter zum gedeckten Eingangsbereich.
In 2.5 km bzw. ca. 25 Minuten erreicht man zu Fuss den Lago Maggiore. Locarno liegt ca.15 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Autominuten entfernt. Mit dem Stadtbus gelangt man bis Mitternacht nach Brissago. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
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Highlights
? vollständig neu renoviertes Haus
? sehr sonnige und ruhige Lage
? Balkon und Sitzplatz mit herrlichem Panorama-Seeblick
? charmantes und zugleich modernes Wohnambiente
? Schwimmbad mit Liegewiese


Standort | Umgebung
6614 Brissago, via Malpensata 42
Region: Locarnese
Lage: sehr ruhig und sehr sonnig
Aussicht: herrlicher Panorama-Seeblick
Schulen: ja
Einkauf: 2400 m
öffentlicher Verkehr: 400 m
Autobahn: 30 km
Nächste Stadt: 11 km


Eckdaten | Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120m2
Grundstückfläche: 12997m2 Gesamtüberbauung
Etagen: 3
Baujahr: 1983
Renovationen: 2024/25 inkl. Dach/Fassade
Zustand: vollständig neu renoviert
NK: ca. Fr. 5000- 5500.--/Jahr inkl. ca.
2000 Fr. Erneuerungsfonds.
Dusche/WC: 1
sep. WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 1 gedeckter PP