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3.5 Pièces, 83 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 335'000
6834 Morbio Inferiore
Via Vacallo 12
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
83 m²
Construction
2000
Disponibilité
À convenir
Surface utile
92 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 335'000
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
BELL'APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI
Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, la nuda proprietà di un confortevole e luminoso appartamento di 3.5 locali al PT con balcone in zona tranquilla e residenziale.
L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile comodo balcone coperto accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, camera matrimoniale, altra camera e doppi servizi con doccia/vasca da bagno.
Lo stabile è stato rinnovato completamente all'inizio degli anni 2000.
Cantina assegnata e box auto di proprietà.
La vendita della nuda proprietà di un immobile è una tipologia di vendita per investimento, la nuda proprietà costituisce in sostanza la proprietà dei muri, l'utilizzo ed il diritto all'abitazione restano all'usufruttuario.
Il valore dell'usufrutto e di conseguenza della nuda proprietà varia in base all'età dell'usufruttuario poiché è a vita, più è anziano l'usufruttuario e minore il valore dell'usufrutto e più la nuda proprietà si avvicina al valore di mercato da libero. In questo caso l'età dell'usufruttuario è di 77 anni.
Ne consegue che si può acquistare un immobile con un prezzo molto vantaggioso con la variabile di non averlo libero subito.
Il valore dell'usufrutto è di CHF 145'000, pertanto la piena proprietà (ossia l'immobile disponibile e vuoto) vale CHF 480'000.
Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.
L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile comodo balcone coperto accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, camera matrimoniale, altra camera e doppi servizi con doccia/vasca da bagno.
Lo stabile è stato rinnovato completamente all'inizio degli anni 2000.
Cantina assegnata e box auto di proprietà.
La vendita della nuda proprietà di un immobile è una tipologia di vendita per investimento, la nuda proprietà costituisce in sostanza la proprietà dei muri, l'utilizzo ed il diritto all'abitazione restano all'usufruttuario.
Il valore dell'usufrutto e di conseguenza della nuda proprietà varia in base all'età dell'usufruttuario poiché è a vita, più è anziano l'usufruttuario e minore il valore dell'usufrutto e più la nuda proprietà si avvicina al valore di mercato da libero. In questo caso l'età dell'usufruttuario è di 77 anni.
Ne consegue che si può acquistare un immobile con un prezzo molto vantaggioso con la variabile di non averlo libero subito.
Il valore dell'usufrutto è di CHF 145'000, pertanto la piena proprietà (ossia l'immobile disponibile e vuoto) vale CHF 480'000.
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
150 m
École primaire
300 m
Commerces
1300 m
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