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3.5 Pièces, 83 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 335'000

6834 Morbio Inferiore

Via Vacallo 12

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

83 m²

Construction

2000

Disponibilité

À convenir

Surface utile

92 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 335'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Ascenseur

Description

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment


Wir bieten in Morbio Inferiore zum Verkauf das nackte Eigentum eines komfortablen und hellen 3.5-Zimmer-Apartments im Erdgeschoss mit Balkon in einer ruhigen und Wohngegend.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche mit bequemem, überdachtem Balkon, der sowohl von der Tagzone als auch von der Küche aus zugänglich ist, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und zwei Bädern mit Dusche/Badewanne.
Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert.
Zugehöriger Keller und Eigentümer-Garagenplatz.


Der Verkauf des nackten Eigentums eines Immobilienobjekts ist eine Art von Verkauf für Investitionen, das nackte Eigentum besteht im Wesentlichen aus dem Eigentum an den Wänden, die Nutzung und das Recht auf Bewohnung bleiben dem Nutznießer vorbehalten.
Der Wert des Nutznießungsrechts und folglich des nackten Eigentums variiert je nach Alter des Nutznießers, da es lebenslänglich ist, je älter der Nutznießer, desto geringer der Wert des Nutznießungsrechts und desto näher kommt das nackte Eigentum dem Marktwert eines freien Objekts. In diesem Fall ist das Alter des Nutznießers 77 Jahre.
Daher kann man ein Immobilienobjekt zu einem sehr günstigen Preis kaufen, mit der Variablen, dass man es nicht sofort frei hat.
Der Wert des Nutznießungsrechts beträgt CHF 145'000, daher beträgt der Wert des vollen Eigentums (d. h. das Objekt ist verfügbar und leer) CHF 480'000.

Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.

Emplacement et attractivité

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99

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

129 m

École primaire

297 m

Commerces

1245 m

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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