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3 Pièces, 90 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 722'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
90 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 722'000
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Équipements
Ascenseur
Description
APPARTEMENTS MIT DREI ZIMMERN IN NEUBAU
In der Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut bedienten Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erlangung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) erstellt wird.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, wie Fußböden, Verkleidungen, Küchen usw., können auf Anfrage detaillierte Beschreibungen aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Wohnungen durch die Verteilung von Kälte durch die Fußbodenheizungen gewährleistet wird. Die Temperaturen in den Räumen können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten zur Messung des individuellen Energieverbrauchs ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen zur Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine (Geräte nicht inbegriffen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschlüsse, Leitungen und Geräte nicht inbegriffen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Dreizimmerwohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (Fläche 12,50 m²), Garten (33,70 m²)
Verkaufspreis: CHF 748.960
Wohnung Nr. 2 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 81 m²), überdachter Terrasse (Fläche 30 m²), Garten (52 m²)
Verkaufspreis: CHF 803.440
Erster Stock
Wohnung Nr. 4 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (Fläche 14 m²)
Verkaufspreis: CHF 722.000
Untergeschoss
10 Autoabstellplätze in der Garage
Verkaufspreis pro Autoabstellplatz: CHF 45.000
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, wie Fußböden, Verkleidungen, Küchen usw., können auf Anfrage detaillierte Beschreibungen aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Wohnungen durch die Verteilung von Kälte durch die Fußbodenheizungen gewährleistet wird. Die Temperaturen in den Räumen können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten zur Messung des individuellen Energieverbrauchs ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen zur Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine (Geräte nicht inbegriffen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschlüsse, Leitungen und Geräte nicht inbegriffen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Dreizimmerwohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (Fläche 12,50 m²), Garten (33,70 m²)
Verkaufspreis: CHF 748.960
Wohnung Nr. 2 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 81 m²), überdachter Terrasse (Fläche 30 m²), Garten (52 m²)
Verkaufspreis: CHF 803.440
Erster Stock
Wohnung Nr. 4 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (Fläche 14 m²)
Verkaufspreis: CHF 722.000
Untergeschoss
10 Autoabstellplätze in der Garage
Verkaufspreis pro Autoabstellplatz: CHF 45.000
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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