1/5
4 Pièces, 124 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 994'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
124 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 994'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Ascenseur
Description
NEUBAU WOHNUNGEN VIERLOKALE
In der Gemeinde Cadempino, in einer sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die sich in der Bauphase befinden und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) erstellt wird.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Fahrzeuge.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Hinsichtlich der Ausführung der Wohnungen (Böden, Beläge, Küchen usw.) kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch Fußbodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung, die für den Eigenverbrauch verwendet wird.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 3 - 4 Zimmer (Bruttogesamtfläche 112 m²), überdachter Terrassenbereich (26 m²), Garten (73 m²)
Verkaufspreis: 1.052.400 CHF
Erster Stock
Wohnung Nr. 6 - 4 Zimmer (Bruttogesamtfläche 112 m²), überdachter Terrassenbereich (24,50 m²)
Verkaufspreis: 994.000 CHF
Untergeschoss
10 Autostellplätze in der Garage
Verkaufspreis pro Autostellplatz: 45.000 CHF
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Fahrzeuge.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Hinsichtlich der Ausführung der Wohnungen (Böden, Beläge, Küchen usw.) kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch Fußbodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung, die für den Eigenverbrauch verwendet wird.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 3 - 4 Zimmer (Bruttogesamtfläche 112 m²), überdachter Terrassenbereich (26 m²), Garten (73 m²)
Verkaufspreis: 1.052.400 CHF
Erster Stock
Wohnung Nr. 6 - 4 Zimmer (Bruttogesamtfläche 112 m²), überdachter Terrassenbereich (24,50 m²)
Verkaufspreis: 994.000 CHF
Untergeschoss
10 Autostellplätze in der Garage
Verkaufspreis pro Autostellplatz: 45.000 CHF
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
