10 Pièces, 546 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'100'000
6966 Villa Luganese
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En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Villa
Pièce
10
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
546 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'100'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
23.11.2025
CHF 3'100'000
05.02.2025
CHF 2'990'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Große Villa mit Pool
Die Villa richtet sich an Familien, die große Räume benötigen, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Fläche von 546,10 m² ermöglicht die Umwandlung in eine Zweifamilien-Villa, für diejenigen, die dies benötigen.
Nachfolgend wird die Aufteilung der Etagen und Räume aufgeführt:
Souterrain (Fläche 176,67 m²)
2 Garagen für zwei Autos mit großzügigen Abmessungen, sowie mehrere Möglichkeiten, auf dem unbefestigten Parkplatz weitere 6 Autos abzustellen
Heizraum und Waschküche
Badezimmer
Grotto mit Küche, verbunden mit den großen Fenstern nach außen, somit Zugang zum unbefestigten Parkplatz, Rasen und Pool, die Vorratskammer und der Weinkeller sind klimatisierte Räume
Fitnessraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss (Fläche 232,90 m²)
Eingang
Die Küche (2019 erneuert)
Speisezimmer, großes Terrassenzimmer, verbunden mit dem Garten und dem Poolbereich
Großes Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, verbunden mit dem Garten und dem Poolbereich
Studierzimmer mit Badezimmer
Einbauschränke
Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Dusche, Whirlpool, Ankleide und Terrasse
Doppelzimmer mit Badezimmer, Dusche, Terrasse
Erster Stock (Fläche 136,55 m²)
3 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
2 Badezimmer
Die Poolgröße beträgt 10 m Länge und 5 m Breite, mit elektrisch betriebenem Abdecksystem, umgeben von einem schönen grünen Rasen mit Bewässerungsanlage.
Die Sicherheit der Villa wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, die mit der Prosegur und der Polizei verbunden ist, sowie durch Kameras mit Aufzeichnungsfunktion.
Sehr interessant ist der Aspekt der bankfinanziellen Möglichkeiten, es besteht die Möglichkeit, eine Hypothek von CHF 1.500.000 zu einem Zinssatz von 1,15% mit Fälligkeit 2031 aufzunehmen.
Der Kaufpreis beträgt CHF 3.100.000.
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Emplacement et attractivité
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