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1 Pièce, 125 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'445
4900 Langenthal
Schulhausstrasse 4
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2007
Disponibilité
À convenir
Surface utile
125 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'445
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'230
Charges
CHF 215
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Nachmieter*in für Ladenlokal (125m2) in der Überbauung "Innenstadt" im Zentrum von Langenthal gesucht
Ladenlokal in der Überbauung "Innenstadt" im Zentrum von Langenthal
**Lage**
Das Ladenlokal an der Schulhausstrasse 4 befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Langenthal. Die Schulhausstrasse ist bekannt für ihre zentrale Position und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Banken und Verwaltungsgebäuden, was eine konstante Besucherfrequenz gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass das Ladenlokal für Kunden leicht erreichbar ist. Parkmöglichkeiten in der Nähe bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher und potenzielle Kunden.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben eignet sich das Ladenlokal ideal für eine Vielzahl von Geschäftsideen, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und ist damit perfekt, um das Geschäft erfolgreich zu positionieren und Neukunden zu gewinnen.
**Beschrieb**
Das Ladenlokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 125 m², die viel Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten lässt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation der Ausstellungsfläche, wodurch Passanten auf das Geschäft aufmerksam werden. Die hohe Transparenz schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die Kunden anspricht und zum Verweilen einlädt.
Zur funktionalen Ausstattung gehört eine zur Mitbenutzung bereitstehende Kochnische sowie ein WC, die den Arbeitskomfort erhöhen und einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Mit zwei separaten Eingängen ermöglicht das Lokal eine flexible Raumaufteilung und bietet verschiedene Zugangsoptionen für Kunden und Mitarbeiter. Dies ist ideal für Konzepte, die eine Aufteilung des Raumes oder separate Eingänge für unterschiedliche Nutzungen benötigen.
**Kosten**
Nettomietzins CHF 2'230.00
Nebenkosten CHF 215.00
Einstellhallenplatz CHF 120.00
Bei Bedarf kann ein Lagerraum (36m2) für CHF 240.00 dazugemietet werden.
**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung
Falls wir Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren
**Lage**
Das Ladenlokal an der Schulhausstrasse 4 befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Langenthal. Die Schulhausstrasse ist bekannt für ihre zentrale Position und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Banken und Verwaltungsgebäuden, was eine konstante Besucherfrequenz gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass das Ladenlokal für Kunden leicht erreichbar ist. Parkmöglichkeiten in der Nähe bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher und potenzielle Kunden.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben eignet sich das Ladenlokal ideal für eine Vielzahl von Geschäftsideen, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und ist damit perfekt, um das Geschäft erfolgreich zu positionieren und Neukunden zu gewinnen.
**Beschrieb**
Das Ladenlokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 125 m², die viel Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten lässt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation der Ausstellungsfläche, wodurch Passanten auf das Geschäft aufmerksam werden. Die hohe Transparenz schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die Kunden anspricht und zum Verweilen einlädt.
Zur funktionalen Ausstattung gehört eine zur Mitbenutzung bereitstehende Kochnische sowie ein WC, die den Arbeitskomfort erhöhen und einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Mit zwei separaten Eingängen ermöglicht das Lokal eine flexible Raumaufteilung und bietet verschiedene Zugangsoptionen für Kunden und Mitarbeiter. Dies ist ideal für Konzepte, die eine Aufteilung des Raumes oder separate Eingänge für unterschiedliche Nutzungen benötigen.
**Kosten**
Nettomietzins CHF 2'230.00
Nebenkosten CHF 215.00
Einstellhallenplatz CHF 120.00
Bei Bedarf kann ein Lagerraum (36m2) für CHF 240.00 dazugemietet werden.
**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung
Falls wir Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren
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