2576 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'000'000
1820 Veytaux
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Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'576 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'000'000
Description
Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel
Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.
L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.– par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.
La distribution prévue comprend notamment :
Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.
Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.
1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.
2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.
La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.
Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues
Emplacement et attractivité
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Transports publics
376 m
Commerces
1860 m
Transports publics
8 min
Commerces
38 min
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