114 m²

**Découvrez l'Opportunité de Votre Nouvel Espace Commercial**
Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail.

Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle.

**Commerces**
Des surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur.

**Variante aménagement de base:**

* Distribution de chaleur dans la surface
* Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
* Mur/Sol/Plafond brut

**Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.):**

* Revêtement de sol (carrelage)
* 1 toilette/lavabo
* Murs peints
* Distribution de ventilation dans la surface

**Quartier**

* 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étappe 1)
* Ecole primaire et EMS
* 7'300 m2 surfaces commerciales
* Accès facile aux transports en commun (BHNS)
* 1km de l'autoroute A1
* Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
* Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike

Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch