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773 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer au m² par an
CHF 240
6330 Cham
Gewerbestrasse 11
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
773 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 240
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 210
Charges
CHF 30
Équipements
Ascenseur
Description
Büro mit Galerie im Atrium Cham
In unserer repräsentativen Liegenschaft > in Cham vermieten wir per 1.10.25 oder nach Vereinbarung ein ausgebautes Büro im 3./4.OG mit ca. 773m².
Das Galeriegeschoss im 4.OG mit 254m2 ist über eine Wendeltreppe mit dem Hauptgeschoss im 3.OG mit 519m2 verbunden. Alle Flächen sind bezugsbereit ausgebaut. Eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Die Büroflächen wurden 2022 aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand (Teppichbelag in den Büros wurde erneuert, der Parkettboden im Korridor, Pausen- und Empfangsbereich wurde aufgefrischt, Wände und Decken wurden frisch gestrichen). Total stehen 3 eigene WC-Anlagen zur Verfügung (verteilt auf beide Geschosse). Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist vorhanden. Der Boardroom für 8-12 Personen ist klimatisiert.
**Liegenschaft und Umgebung**
Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.
**Ihre Vorteile**
Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)
Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug
Ein breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung
Begrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)
Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung
**Weitere Angebote**
- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Das Galeriegeschoss im 4.OG mit 254m2 ist über eine Wendeltreppe mit dem Hauptgeschoss im 3.OG mit 519m2 verbunden. Alle Flächen sind bezugsbereit ausgebaut. Eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Die Büroflächen wurden 2022 aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand (Teppichbelag in den Büros wurde erneuert, der Parkettboden im Korridor, Pausen- und Empfangsbereich wurde aufgefrischt, Wände und Decken wurden frisch gestrichen). Total stehen 3 eigene WC-Anlagen zur Verfügung (verteilt auf beide Geschosse). Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist vorhanden. Der Boardroom für 8-12 Personen ist klimatisiert.
**Liegenschaft und Umgebung**
Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.
**Ihre Vorteile**
Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)
Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug
Ein breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung
Begrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)
Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung
**Weitere Angebote**
- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Critères
Transports publics
180 m
Autoroute
1500 m
Commerces
300 m
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