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14.5 Pièces, 300 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 830'000
6260 Reiden
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
14.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
300 m²
Construction
1923
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
436 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 830'000
Évolution des prix
01.04.2025
CHF 830'000
20.11.2024
CHF 980'000
08.10.2024
CHF 1'075'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Versteckt in Schlichtheit, reich an Möglichkeiten
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 436m², das erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung bietet. Gestalten Sie ein Neubauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.
Auf einen Blick:
+ AUSNÜTZUNG: 100 % *****keine Ausnützungsziffer vorhanden*****
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 4 Einheiten ergeben Mieteinnahmen inkl. Parkplätze von ca. CHF 65'000.- pro Jahr
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einen Blick:
+ AUSNÜTZUNG: 100 % *****keine Ausnützungsziffer vorhanden*****
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 4 Einheiten ergeben Mieteinnahmen inkl. Parkplätze von ca. CHF 65'000.- pro Jahr
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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