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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 6'250'000
6852 Genestrerio
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 6'250'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
12 WOHNUNITS MIT EINKOMMEN
Wir bieten zum Verkauf in Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem PPP-Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten. Das Gebäude wurde 2015 errichtet und liegt an einer strategischen Position, im Zentrum der Gemeinde und im traditionellen Kerngebiet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und ein gut organisiertes Autopostdienst.
Die Wohnungen sind frei von architektonischen Barrieren. Das Gebäude entspricht den Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.
**Wohnungsbeschreibung**:
EG 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und zugewiesener Garten
1. OG 5 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. OG 5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
33 komfortable Parkplätze (innen/außen).
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.
Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 Wohnung ist nicht vermietet.
**Netto-Einkommen pro Jahr ca. CHF 250'000.--
Rendite von 4%**
Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km
Die Wohnungen sind frei von architektonischen Barrieren. Das Gebäude entspricht den Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.
**Wohnungsbeschreibung**:
EG 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und zugewiesener Garten
1. OG 5 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. OG 5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
33 komfortable Parkplätze (innen/außen).
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.
Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 Wohnung ist nicht vermietet.
**Netto-Einkommen pro Jahr ca. CHF 250'000.--
Rendite von 4%**
Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
57 m
École primaire
1383 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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