4.5 Pièces, 105 m², Rez-de-chaussée

In der Überbauung "Wuhr", angrenzend an den Fluss Goldach, verkaufen wir nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 105 m² Netto-Wohnfläche. Kindergarten, Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:



- Wohn- und Schlafräume mit Granitplatten
- Elternschlafzimmer mit Parkett ausgestattet und mit direktem Zugang zum Bad
- 2 Nasszellen mit keramischen Bodenplatten
- Spiegelfront im grösseren Badezimmer
- Diverse Einbauschränke im Eingangsbereich
- Einbaugarderobe
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Dusche im Gästebad
- Sonniger Sitzplatz mit ca. 100m2 ausschliesslichem Nutzungsrecht
- Grosszügiges Kellerabteil mit Steckdosen im Untergeschoss
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Sehr gepflegte, helle Wohnung
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Spielplatz auf der Liegenschaft vorhanden
- Lift vorhanden, bis in die Tiefgarage

Im Jahr 2019/2020 wurde die Liegenschaft einer grosszyklischen Sanierung unterzogen.

in der Tiefgarge kann für CHF 35'000.00 eine abschliessbare Garagenbox dazu erworben werden. Zusätzlich kann ein weiterer Einstellplatz dazu gemietet werden für CHF 125.00 pro Monat.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte keine Kontaktaufnahme durch andere Makler, besten Dank.