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(Prix de vente)
« Altbau-Villa, 7 Zi. mit Balkon und Garten im grünen Ortskern »
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
pièces
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
183 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
sofort
Surface du terrain
464 m²
Animaux autorisés
Équipements
Balcon(s)
Parking extérieur
Ce texte sera bientôt disponible en français.
Adapté aux enfants
Description
Es handelt sich um eine Neoklassizistische Gründervilla aus dem Jahre 1912, die über eine solide Bausubstanz verfügt. Sie kann nach der Renovation als attraktives Einfamilienhaus genutzt werden. Die Altbau-Villa verfügt über einen eigenen Gartenanteil (ca. 460m2, genaue Fläche wird im Rahmen der Parzellierung bestimmt). Der Verkaufspreis beinhaltet das Gebäude im bestehenden Zustand inkl. Landanteil, jedoch ohne Autoeinstellplätze und ohne Umbaukosten. Das Gebäude kann auf Anfrage besichtigt werden, es steht momentan leer. Zwei Autoeinstellplätze im benachbarten neuen Gebäude müssen für je CHF 35'000.- dazugekauft werden. Der Rohbau wurde in funktioneller Massivbauweise erstellt (Beton, Backstein und Bruchsteinmauerwerk). Der Dachstuhl ist als Krüppelwalmdach gestaltet und mit Ziegeln eingedeckt.Sämtliche Spenglerarbeiten sind in Kupfer ausgeführt. Die Holz Fenster wurden in den 80er Jahren saniert (mit Ausnahme der Fenster im Erdgeschoss, gartenseitig. Das Haus verfügt über Holzrollläden, die mechanisch bedient werden.Im Dachstock wurden nachträglich Velux Dachfenster eingebaut.
- Erdgeschoss und Obergeschoss (eine Wohneinheit, 4-5 Zimmer):
Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer, das mit einem schönen offenen Bogen verbunden ist. Zudem wurde im Wohnzimmer nachträglich ein Schwedenofen eingebaut. Im WC wie auch in der Küche ist der Boden aus Laminat und die Decke mit einem Täfer verkleidet. Der Boden im Wohnzimmer ist ein Langriemenparkett aus einem Nadelholz. Die Decke im Wohnzimmer ist mit Sichtbalken gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Ausbaustandard vermutlich in der 1990er Jahre), sowie drei Schlafzimmer. Die Decken sind mit Stuckaturen verziert. Die Wände weisen teilweise schöne Holz-Lamperien auf im unteren Teil der Wände. Die Zimmertüren sind aus der Bauzeit und sind teilweise gestemmt und mit schönen alten Türdrückern versehen. Die Villa wird im gesamten Haus mit einzelnen Elektro- Zimmeröfen beheizt.
- Dachstock (eine Wohneinheit, 2 Zimmer):
Der Dachstock wurde in den 1980er Jahren ausgebaut, sodass eine neue 2- Zimmer Wohnung entstanden ist. Die Böden sind aus Laminat, die beiden Räume sind mit Holztäfer ausgekleidet (Decke und Dachschrägen). Zudem sind die Holzbalken und Stützen in den Zimmern ersichtlich. Die Nasszelle hat eine Dusche, Lavabo und WC.
Die Villa kann besichtigt werden. Bitte rufen Sie uns an.
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