3.5 Pièces, 85 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 520'000

8280 Kreuzlingen

Gutenbergstrasse 6

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

85 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Balcon

Prix de vente

CHF 520'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Ascenseur

Description

3½-Zimmer-Gartenwohnung - Nähe Bahnhof und Einkauf

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!
www.fleischmann.ch

An ruhiger Lage im Zentrum, Nähe guten Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Post und dem Grenzübergang nach Konstanz.

Die 3½-Zimmer-Gartenwohnung ist Teil einer 1994 erstellten Überbauung bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit Lift und gemeinsamer Tiefgarage.
Sie umfasst 85 m² Nettowohnfläche und teilt sich auf in den hellen, südwestorientierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit grossem Gartensitzplatz und eigenem Gartenteil, zwei unterschiedlich grosse Zimmer, Entrée mit Einbaugarderobe und das Bad mit Waschmaschine.

Innenausbau aus der Zeit, Renovationsbedarf vorhanden.

Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung.

3½-Zimmer-Gartenwohnung: Fr. 520'000.-
1 Tiefgaragenplatz: Fr. 30'000.-

Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'500.- im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.85 % auf den investierten Eigenmitteln.

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