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3.5 Pièces, 100 m²
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 690'000
5400 Baden
Stockmattstrasse 54
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Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
3.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
100 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2011
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
130 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 690'000
Équipements
Balcon/
TV par câble
Cheminée
Description
Schönes Haus am Rande der Stadt Baden
Das 1930 erbaute Reihenhaus liegt in einer familienfreundlichen Siedlung im Quartier Kappelerhof. 2011 wurde es unter der Leitung des Architekturbüros «5 Architekten AG» komplett saniert. Der Ess-Wohnbereich besticht durch ein modernes Raumkonzept mit einer offenen Küche und einer grossen Kochinsel. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für eine warme Wohnatmosphäre. Erholsam ist auch der Blick in den lauschigen Garten. Die gesamte erste Etage ist mit geölten Eichendielen ausgelegt und verfügt zudem über einen hübschen Eingangsbereich und eine Gästetoilette. Eine geschwungene Holztreppe führt in die obere Etage. Zwei geräumige Schlafzimmer können Sie hier stilvoll einrichten – ein Zimmer könnte als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das angrenzende, helle Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Zusätzlichen Wohnraum bietet das Dachgeschoss, das zu einem Arbeits- oder Gästezimmer ausgebaut werden könnte – die Elektroleitungen für einen Ausbau sind bereits vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit kleinen Fenstern und eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. Einer der Kellerräume könnten Sie in einen Fitness- oder Hobbyraum umwandeln. Das Quartier ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Reihenhaus verfügt über einen Vorgarten, der Platz für einen Velounterstand bietet. Es stehen viele Parkfelder zur Verfügung und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Parkhaus.
Diese unkomplizierte Immobilie bietet viel Potential für einen Single, ein Paar oder eine Kleinfamilie. Mit wenig Aufwand können Sie hier Ihre kreativen Ideen umsetzen und Ihre ganz persönliche Wohn-Oase gestalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren. Kontaktieren Sie uns, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Zusammenfassung
Grundstücksfläche 130 m², Wohnfläche 100 m² 2011 umfassende Innenrenovation – moderne Küche mit hochwertigen Geräten – 2 Schlafzimmer im OG – weisses Badezimmer mit Dusche und Wanne – 2 Kellerräume – Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler – Dachstock mit Ausbaupotential – kleiner Garten – Vorgarten
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
50 m
Jardin d'enfant
100 m
École primaire
150 m
École secondaire
500 m
Commerces
50 m
Adapté aux enfants
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