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6.5 Pièces, 200 m², 2. étage
Type de bien
Appartement avec terrasse
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'350'000
5400 Baden
Mühlbergweg 23
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Type de bien
Appartement avec terrasse
Pièce
6.5
Étage
2. étage
Surface habitable
200 m²
Construction
1971
Année de rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
450 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'350'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Wohntraum an Top-Lage mit grandiosem Ausblick
Die 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassen-Wohnung befindet sich an erhöhter Lage über der lebensfrohen Stadt Baden am Südhang der Lägern mit unverbaubarer Aussicht und optimaler Besonnung. Der Blick über das Limmattal bis in die Glarner Alpen, auf Altstadt und Schlossruine Stein ist grandios.
Die Wohnung ist grosszügig konzipiert und bietet auf vier Etagen viel Raum mit gehobenem Ausbaustandard. Über eine grosszügig konzipierte Garderobe treten Sie auf der ersten Etage in die Wohnung ein. Auf der zweiten Etage befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer, ein Kachelofen, die mit modernen Geräten ausgestattete Küche, Gästetoilette sowie zwei Zimmer, wovon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer. Der Wirtschaftsraum und die zahlreichen Einbauschränke sind äusserst praktisch. Auf einer weiteren Etage befinden sich ein grosser Raum, eine Ankleide/Bibliothek und ein zweites Badezimmer mit angrenzender Sauna.
Die gegen Süden und Westen ausgerichteten bodentiefen Fenster und Türen erlauben von jedem Raum aus den Blick in die Weite. Die zwei grossen Terrassen verfügen über je eine Aussendusche. Ein gedeckter Sitzplatz schützt vor Sommerregen und ein Aussenreduit bietet weiteren Stauraum und Platz für Gartengeräte. Der Swimmingpool ist über eine der zwei Terrassen mit Privatzugang direkt erreichbar und spendet in den warmen Sommern genussvolle Kühle. In Sommertagen spendet auch der angrenzende Stadtwald angenehmen Schatten. In den kühleren Jahreszeiten wiederum ist die Wohnung ganztags besonnt.
Im Eingangsgeschoss befindet sich die sehr geräumige Doppelgarage, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum.
Durch die Lage an einer Sackgasse besteht kein Durchgangsverkehr. Die Altstadt ist zu Fuss innerhalb von 10’ und die SBB innert 15’erreichbar.
Kontaktmail: gabriele.stemmer@gmx.ch
Emplacement et attractivité
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