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Terrassenwohnung

6.5 pièces, 200m2

CHF 2'350'000

(Prix de vente)

« Wohntraum an Top-Lage mit grandiosem Ausblick »

Mühlbergweg 23, 5400 Baden
En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales

Type de bien

Terrassenwohnung

pièces

6.5

Étage

2. Stock

Surface habitable

200 m²

Construction

1971

Disponibilité

01.11.2021

Surface du terrain

450 m²

Animaux autorisés

Équipements

Balcon(s)

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'350'000

Combien paient les voisins?

Ce texte sera bientôt disponible en français.

Adapté aux enfants

Description

Die 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassen-Wohnung befindet sich an erhöhter Lage über der lebensfrohen Stadt Baden am Südhang  der Lägern mit unverbaubarer Aussicht und optimaler Besonnung. Der Blick über das Limmattal bis in die Glarner Alpen, auf Altstadt und Schlossruine Stein ist grandios.

Die Wohnung ist grosszügig konzipiert und bietet auf vier Etagen viel Raum mit gehobenem Ausbaustandard. Über eine grosszügig konzipierte Garderobe treten Sie auf der ersten Etage in die Wohnung ein. Auf der zweiten Etage befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer, ein Kachelofen, die mit modernen Geräten ausgestattete Küche, Gästetoilette sowie zwei Zimmer, wovon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer. Der Wirtschaftsraum und die zahlreichen Einbauschränke sind äusserst praktisch. Auf einer weiteren Etage befinden sich ein grosser Raum, eine Ankleide/Bibliothek und ein zweites Badezimmer mit angrenzender Sauna.

Die gegen Süden und Westen ausgerichteten bodentiefen Fenster und Türen erlauben von jedem Raum aus den Blick in die Weite. Die zwei grossen Terrassen verfügen über je eine Aussendusche. Ein gedeckter Sitzplatz schützt vor Sommerregen und ein Aussenreduit bietet weiteren Stauraum und Platz für Gartengeräte. Der Swimmingpool ist über eine der zwei Terrassen mit Privatzugang direkt erreichbar und spendet in den warmen Sommern genussvolle Kühle. In Sommertagen spendet auch der angrenzende Stadtwald angenehmen Schatten. In den kühleren Jahreszeiten wiederum ist die Wohnung ganztags besonnt.

Im Eingangsgeschoss befindet sich die sehr geräumige Doppelgarage, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum.

Durch die Lage an einer Sackgasse besteht kein Durchgangsverkehr. Die Altstadt ist zu Fuss innerhalb von 10’ und die SBB innert 15’erreichbar.

Kontaktmail: gabriele.stemmer@gmx.ch

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