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6.5 Pièces, 200 m², 2. étage

Type de bien

Appartement avec terrasse

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 2'350'000

5400 Baden

Mühlbergweg 23

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement avec terrasse

Pièce

6.5

Étage

2. étage

Surface habitable

200 m²

Construction

1971

Année de rénovation

2020

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

450 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'350'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

Wohntraum an Top-Lage mit grandiosem Ausblick


Die 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassen-Wohnung befindet sich an erhöhter Lage über der lebensfrohen Stadt Baden am Südhang  der Lägern mit unverbaubarer Aussicht und optimaler Besonnung. Der Blick über das Limmattal bis in die Glarner Alpen, auf Altstadt und Schlossruine Stein ist grandios.

Die Wohnung ist grosszügig konzipiert und bietet auf vier Etagen viel Raum mit gehobenem Ausbaustandard. Über eine grosszügig konzipierte Garderobe treten Sie auf der ersten Etage in die Wohnung ein. Auf der zweiten Etage befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer, ein Kachelofen, die mit modernen Geräten ausgestattete Küche, Gästetoilette sowie zwei Zimmer, wovon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer. Der Wirtschaftsraum und die zahlreichen Einbauschränke sind äusserst praktisch. Auf einer weiteren Etage befinden sich ein grosser Raum, eine Ankleide/Bibliothek und ein zweites Badezimmer mit angrenzender Sauna.

Die gegen Süden und Westen ausgerichteten bodentiefen Fenster und Türen erlauben von jedem Raum aus den Blick in die Weite. Die zwei grossen Terrassen verfügen über je eine Aussendusche. Ein gedeckter Sitzplatz schützt vor Sommerregen und ein Aussenreduit bietet weiteren Stauraum und Platz für Gartengeräte. Der Swimmingpool ist über eine der zwei Terrassen mit Privatzugang direkt erreichbar und spendet in den warmen Sommern genussvolle Kühle. In Sommertagen spendet auch der angrenzende Stadtwald angenehmen Schatten. In den kühleren Jahreszeiten wiederum ist die Wohnung ganztags besonnt.

Im Eingangsgeschoss befindet sich die sehr geräumige Doppelgarage, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum.

Durch die Lage an einer Sackgasse besteht kein Durchgangsverkehr. Die Altstadt ist zu Fuss innerhalb von 10’ und die SBB innert 15’erreichbar.

Kontaktmail: gabriele.stemmer@gmx.ch

Emplacement et attractivité

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99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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