Immeuble à rendement très bien situé avec un gros potentiel
700 m2 de surfaces disponibles et terrain à bâtir

Cet immeuble comprend actuellement 5 appartements.
En utilisant les surfaces disponibles, 4 appartements supplémentaires peuvent être aménagés.
Chauffage au gaz naturel.
Autre avantage, il est possible de construire un immeuble sur le reste de la parcelle.
Par son positionnement, les appartements seront très facilement louables après la rénovation et la transformation de cet immeuble.
Un rendement intéressant à envisager.

A visiter sans tarder !

Situation
La parcelle a une superficie de 2'701 m2 et est située au cur même de ce village qui jouxte la ville de Delémont. Lendroit est calme et plaisant hors du trafic routier et lensoleillement est garanti.
A 2 minutes de Delémont.
A 4 minutes de la gare CFF et autoroutière de Delémont.
A 50 mètres des transports publics et 200 mètres de lécole.
A 44 km de Bâle et 45 km de Bâle-Aéroport.
A 3 km de la jonction de lautoroute A16.
A 30 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

Rez-de-chaussée, Ouest
Surface utile 268 m2 comprenant :
1 hall dentrée de 11 m2, 2 locaux à aménager de 25 m2 et 12 m2, 1 local technique avec chaufferie au gaz naturel de 11 m2.
Partie ancien restaurant : 1 hall de 3 m2, 3 salles de 66 m2, 55 m2 et 13 m2, 1 cuisine de 7 m2, 1 grande véranda de 65 m2.

1er étage, Ouest
1 appartement rénové de 3,5 pièces, 73 m2 comprenant :
1 palier de 7 m2, 1 cuisine agencée de 9 m2, 1 hall de distribution de 6 m2, 1 séjour/salle à manger de 23 m2, 2 chambres de 17,4 m2 et 11,3 m2, 1 salle de bain de 3,4 m2, 1 WC avec lavabo de 2 m2.
Extérieur : 1 balcon de 4 m2 avec trois accès.

2ème étage, Ouest
1 appartement en partie rénové de 4,5 pièces, 102 m2 comprenant :
1 palier de 4,7 m2, 1 cuisine agencée ouverte de 9,2 m2, 1 hall de distribution de 6 m2, 1 séjour/salle à manger avec cheminée française de 27,4 m2, 2 chambres de 17,2 m2 et 11,7 m2, 1 galerie de 24 m2, 1 salle de bain avec WC de 5,7 m2, 1 réduit de 20 m2.
Extérieur : 1 balcon de 4 m2 avec trois accès.

Rez-de-chaussée, Est
1 appartement de 4,5 pièces, 112 m2 comprenant :
1 hall de distribution de 5 m2, 1 cuisine agencée de 15 m2, 1 séjour/salle à manger de 35 m2, 3 chambres de 19,1 m2, 17,5 m2 et 16,4 m2, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3,5 m2.
1 ancien magasin comprenant :
1 local de 55 m2 à aménager et 1 cave au sous-sol de 30 m2.

1er étage, Est
1 appartement de 3,5 pièces, 60 m2 comprenant :
1 hall de distribution de 4,5 m2, 1 cuisine agencée de 10 m2, 1 séjour/salle à manger 20 m2, 2 chambres de 15 m2 et 7,5 m2, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3 m2.
1 grand appartement de 2,5 pièces, 81 m2 comprenant :
1 hall de distribution de 6 m2, 1 cuisine agencée de 16 m2, 1 séjour/salle à manger 32 m2, 1 chambre de 18 m2, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4 m2, 1 réduit de 5 m2.

Aménagement extérieur
Tous les accès et places de parc sont goudronnés.
15 places de parc et 2 zones vertes.

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