3.5 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

Die neuwertige Gartenwohnung besticht durch einen hohen Ausbaustandard mit natürlichen Materialien. Angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone bietet Sie hohe Privatsphäre mit gepflegtem Garten und grosser überdeckter Terrasse. Die Liegenschaft ist trotz der Lage im Grünen sehr zentral, die nächste Bushaltestelle sowie das Dorfzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der durchdachte Grundriss, die schöne Bergsicht und die ganztags besonnte Ausrichtung runden das Angebot ab.

Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus:
- 162 m2 grosser, gepflegter Garten mit praktischem 8 m2 Gartenhaus
- 36 m2 gedeckte und geschützte Terrasse ist wie ein weiterer Wohnraum (Möglichkeit diese zu einem Wintergarten zu ergänzen besteht)
- Grosszügige Fenster und Schiebetüren mit erhöhter Widerstandsklasse 2
- Reduit mit Waschmaschine in der Wohnung (Möglichkeit in ein zweites Bad umzubauen)
- Massivholzboden aus Zürcher Holz mit Bodenheizung
- Natursteinbadezimmer
- 17 m2 beheizter Hobbyraum/Keller (nur 1 Stockwerk tiefer) mit Spülbecken und Waschmaschienenanschluss
- Minergie Haus mit Erdwärmesonde und Photovoltaik-Anlage; die Nebenkosten der Wohnung sind äusserst tief
- Kleines und privates Stockwerkeigentum mit nur 6 Wohnungen
- Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgassenstrasse mit grossem Vorplatz und Besucherparkplätzen
- 2 abschliessbare 10 m2 grosse Häuschen für den Velounterstand
- Grosszügige und qualitativ hochwertige Bauweise des Gebäudes
-2 grosse Tiefgaragenparkplätze à je 42'000.- gehören zur Wohnung.
(nicht im Preis eingerechnet)

Verkaufsrichtpreis: 1'060'000.-

Die Wohnung ist momentan bewohnt, wir bitten Sie das Grundstück nur mit vereinbartem Termin zu betreten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns Sie kennenzulernen.