2.5 Pièces, 70 m², 5. étage

Wir vermieten an der Güterstrasse 219 im Auftrage der Eigentümerschaft eine neue, schöne, helle und grosse Attikawohnung mit 2 Balkone, Kellerabteil und Lift.

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Nettomiete CHF 2200.-

Nebenkosten Akonto CHF 180.-

Bruttomiete CHF 2380.-

Kaution: 3 Monatsmieten

Swisscaution: Ja

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Bezug: sofort oder nach Vereinbarung

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Raumprogramm:

- Vorplatz mit ca. 6.9 m2

- Designer Küche mit ca. 8.5 m2 und Zugang zum Balkon

- Dusche, WC mit Fenster und ca. 4.8 m2

- Zimmer 1 mit ca. 15.9 m2 und direkten Zugang zum Balkon

- Zimmer 2 mit ca. 34.8 m2 und direktem Zugang zum Balkon

- Balkon 1 mit ca. 11.7 m2

- Balkon 2 mit ca. 9.9 m2

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Total Wohnfläche ca. 90.9 m2

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Totalrenovation: 2020

Dachisolation: 2019

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2.5 Zimmer Attikawohnung

Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten: grosszügige 2,5 Zimmer Wohnung an der Güterstrasse im Gundeldingerquartier. Die Wohnung wurde auf hohem Standard komplett neu Renoviert.

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Das Schlafzimmer und das sehr grosse Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet und sind Lichtdurchflutet. Zwei Balkone mit insgesamt 16m Länge laden zum verweilen ein.

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Die Küche mit Geschirrspühler und viel Stauraum bietet Platz für einen kleinen Tisch oder eine Bar. Grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Das Bad verfügt neben WC, Lavabo und Dusche über einen Einbauschrank mit Steckdose und eine tolle Beleuchtung.

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Einkaufsmöglichkeiten, Tram und Bus sind in 2 Minuten erreichbar, der Bahnhof ist 2 Tramstationen (oder knapp 10min zu Fuss) entfernt. Gute öffentliche Verbindungen in die ganze Stadt (Linien). Schule und Kindergarten sind sehr Nahe gelegen, sowie verschiedene Institute der Uni und der FHNW.

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Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift. Waschküche zur Mitbenützung, Velo-Abstellplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden, Glasfaser ist vorbereitet und wird vom Anbieter gratis installiert.

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Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immobilienmakler Basel Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mob. / WhatsApp: +41 79 202 13 13 [email protected], www.immorossi.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.