4.5 Pièces, 83 m²

Sind Sie auf der Suche nach der idealen Wohnung für sich selber?

Dann sind Sie hier genau am richtigen Ort.

Im Zentrum von Fahrwangen steht in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, eine 4.5 Zimmer Wohnung, die eine Wohnfläche von rund ca. 83.5 m2 abwirft für Sie frei.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1991 gebaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Es erwartet Sie ein ruhiges Umfeld sowie Einkaufsmöglichkeiten die man in kürzester Zeit zu Fuss erreichen kann.

Das Objekt hebt sich mit der guten Raumaufteilung sowie dem Gartensitzplatz und dem grosszügigen Gartenanteil ab. Die L- förmige Küche mit viel Stauraum ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen mit Warmhalteschublade, Mikrowelle und einem grossen Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet. Das helle und grosszügige Wohn-/ und Esszimmer bietet viel Platz für Einrichtungsmöglichkeiten, das Licht ist dimmbar. Das geräumige Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer die auch als Büro genutzt werden können. Im Eltern-/ und einem Kinderzimmer hat es Fernseh-/ und Telefonanschlüsse.

Ein Badezimmer ist mit Badewanne, einem Doppellavabo mit Spiegel-/ und Unterschrank, einem WC und einem Handtuchradiator ausgestattet. In der zweiten Nasszelle befinden sich eine Duschkabine, ein Lavabo mit Spiegelschrank, ein WC und ebenfalls ein Handtuchradiator.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit zwei grossen Waschmaschinen, einem Tumbler und zwei Trocknungsräume mit Secomat.

Im Wohnzimmer, in der Küche und in den beiden Bädern sind Fliesen verlegt. In den drei Schlafzimmer ist Laminat in Holzoptik verlegt. Sie geniessen eine Fussbodenheizung, geheizt wird mit Öl. Die Wohnung hat eine Sicherheits- Eingangstüre.

Das Raumprogramm:

-Offener Eingangsbereich

-Grosszügiges Wohn-/und Esszimmer von ca. 21.6m2

-Helle Küche mit viel Platz

-Eine Nasszelle mit Badewanne, eine mit Duschkabine

-Schöner Gartensitzplatz

-Grosszügiger Gartenanteil mit Geräteschuppen und Sichtschutz

-Eigenes, abgetrenntes Estrichabteil

-Ein abgetrenntes Kellerabteil mit einer Steckdose

-Mitbenutzung Fahrradraum

-Tiefgaragengenparkplatz zusätzlich CHF 29´000.-

-Autowaschplatz in der Tiefgarage

Die attraktive Region rund um den Hallwilersee wird gerne als die Visitenkarte des Kantons Aargau bezeichnet. In der Tat: Wer hier ankommt oder auch nur durchfährt denkt an Ferien und Erholung. Am Ostufer des Hallwilersees und am Sonnenhang des Lindenberges liegt auf immerhin 546 m.ü.M. die Gemeinde Fahrwangen.

Weite Wege braucht in Fahrwangen kaum jemand zu gehen. Schulanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Anschluss an den Öffentlichen Verkehr sind auch zu Fuss in kurzer Zeit erreichbar.

Wurde Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.